Переезд в Дубай: 6 недостатков мегаполиса

Всё больше людей переезжают в Дубай и восторгаются этим городом на Арабском заливе. Солнце, пляж, пальмы, безопасность и отсутствие налогов притягивают многих. Но есть ли у этого города только плюсы или существуют и весомые минусы, если вы решаете сюда переехать?

После почти 10 лет в Дубае мы рассказываем, каково здесь жить на самом деле и какие негативные стороны и недостатки могут возникнуть.

Переезд в Дубай: 6 недостатков

Недостатки в известной мере оцениваются индивидуально: кто-то ощущает их сильнее, кто-то слабее. Тем не менее вот самые частые негативные стороны переезда и жизни в Дубае.

Самый большой недостаток, который называют снова и снова, — транспорт. Дубай за последние годы стал настолько популярен, что в мегаполис переехало всё больше людей. В результате город теперь регулярно борется с пробками.

Прежде всего в часы пик стоит избегать определённых маршрутов, чтобы не простоять в потоке часами. Вечером дорога из Марины в Даунтаун может занять около 1–1,5 часа.

Однако власти признали проблему и начали расширять дороги и перестраивать отдельные перекрёстки и развязки, чтобы движение шло свободнее. Кроме того, развивается общественный транспорт: у метро появляются новые линии и станции.

Негативная сторона, которая, вероятно, никогда не изменится, — это жаркое лето в Дубае. В летние месяцы термометр ежедневно поднимается выше 40 градусов Цельсия, и всю активность приходится переносить в помещения. Обычно это июнь, июль, август и отчасти сентябрь. К тому же влажность очень высокая.

В это время приходится либо оставаться в помещении, либо уезжать в другие страны, где значительно прохладнее. Второе — исключительно вопрос денег. Кто может себе это позволить, покидает Дубай и просто не сталкивается с проблемой.

Качество строительства, какое есть, например, в Австрии, Германии или Швейцарии, вы вряд ли найдёте где-либо ещё в мире. С этим сталкиваются многие переехавшие, но проблема, к сожалению, глобальная. В Дубае её часто критикуют: большинство застройщиков используют дешёвые материалы и непрофессионально ведут работы.

Поэтому крайне важно выбирать правильных застройщиков и внимательно оценивать качество при осмотрах, чтобы потом не столкнуться с неприятными сюрпризами. К более слабым, но и более доступным застройщикам относятся, в частности, Azizi, Damac и Samana. Более высокое качество предлагают Ellington, Shoba или Meraas.

В целом всё же верно, что качество строительства в Дубае ниже, чем в немецкоязычных странах.

Стоит в Дубае неосмотрительно оставить свой номер телефона — и последствия могут быть докучливыми. Спам-звонки для многих, кто охотно указывает номер (в том числе в интернете), стали повседневностью. Это обязательно нужно учитывать и с самого начала быть осторожным с тем, кому и где вы даёте номер. Чаще всего звонят агентства недвижимости, страховые компании или интернет-провайдеры, и со временем это сильно раздражает. Но при должной осторожности этого можно избежать.

Этот недостаток скорее субъективен и кого-то затрагивает сильнее, чем других. Прежде всего те, кто приехал из южной Германии, Австрии или Швейцарии, обнаружат, что горный спорт в ОАЭ не идёт ни в какое сравнение. Горы здесь есть, но для австрийцев и швейцарцев это несерьёзно. И крытый горнолыжный склон в Mall of the Emirates стоит воспринимать скорее как разовое развлечение.

Тем, кто любит пешие походы, ски-туры или скалолазание, лучше летать в отпуск на родину.

Самый очевидный минус из всех — уровень цен в Дубае. Жизнь здесь за последние годы подорожала и определённо стоит дороже, чем в большинстве европейских городов. Прежде всего это касается аренды и продуктов. Первое дорожает из-за растущего спроса, второе приходится импортировать.

Die Расходы на жизнь в Дубае после переезда заметно выше, но в итоге остаётся больше за счёт значительной экономии на налогах.

По нашему опыту, положительные стороны переезда в Дубай существенно перевешивают, и город по-прежнему обладает большим потенциалом. Прежде всего безопасность, чистота, налоговые преимущества и превосходная инфраструктура складываются в очень сильное предложение. Многие наши клиенты и участники сообщества по-прежнему очень довольны жизнью в Дубае и рады, что переехали.

Идеальных городов не бывает, и Дубай не исключение. Есть несколько негативных сторон, с которыми приходится мириться при переезде. Прежде всего это плотный трафик, жаркое лето и растущие цены. Тем не менее Дубай даёт огромные преимущества и высокое качество жизни, а число переездов растёт год от года. К тому же власти активно работают над решением этих проблем.

Основал свою первую компанию в Дубае в 2018 году и с тех пор помогает предпринимателям, инвесторам и семьям с регистрацией компаний, переездом и другими вопросами в Дубае. Основатель и консультант Dubai Setup.

Тогда получите наш бесплатный гид по переезду в Дубай с 7 советами о переезде, регистрации компании, визах и не только.