Регистрация компанииОбновлено 13 августа 2026 г.

Компания во фризоне и mainland в Дубае — различия и расходы

Какая форма подходит в Дубае: фризона или mainland? Все различия, преимущества и расходы в прямом сравнении.

Компания во фризоне и mainland в Дубае
Выбор правовой формы

Фризона и Mainland

Два главных пути к собственной компании в Дубае в прямом сравнении — от владения и обязательного офиса до расходов и подходящего вида деятельности.

В сравнении
Фризона
FZCO / FZ-LLC · для международного бизнеса
от 6 500 €Регистрация, включая 1 визу
Mainland
LLC · для локального бизнеса в Дубае
13.000–15.000 €Регистрация, включая офис
Владение
Доля в компании
100 % иностранное владение — без местного спонсора
100 % возможно — отдельные виды деятельности с партнёром из ОАЭ
Офис
Помещения
достаточно виртуального офиса
обязателен физический офис от 20 м²
Локальный рынок ОАЭ
Торговля внутри ОАЭ
только через местных дистрибьюторов
без ограничений на всём рынке ОАЭ
Выбор лицензий
Доступные виды деятельности
по отраслям в зависимости от фризоны (более 45 на выбор)
более широкий выбор лицензий через DED
Согласования
Задействованные ведомства
только соответствующая Free Zone Authority (FZA)
министерство экономики, муниципалитет, министерство труда и другие
Визы
Количество виз
ограничено — в зависимости от фризоны и пакета
не ограничено — зависит от площади офиса
Расходы на регистрацию
единоразово, включая 1 визу (через агентство)
от 6 500 €
13.000 – 15.000 €
Ежегодные расходы
текущее продление (1 виза)
от 4 000 €
7.000 – 8.000 €
Корпоративный налог
На прибыль компании
0 – 9 % *
0 – 9 % *
Подоходный налог
Личный (зарплата, дивиденды)
0 %
0 %
Регистрация
Порядок и присутствие
полностью удалённо — быстро и просто
сложнее — нужны нотариус (MOA) и офис на месте
Идеально для
Типичная аудитория
международный бизнес, онлайн-бизнес, инвесторы, трейдеры
локальная торговля и физическое присутствие в Дубае

Когда фризона?

Тот, кто работает на международном уровне , работает онлайн или использует компанию прежде всего ради визы и налоговых преимуществ, выиграет с Фризона : дешевле, быстрее и с полным владением.

Когда mainland?

Кто физический бизнес в Дубае , продаёт товары локально или нуждается в близости к ведомствам, тому нужна LLC на mainland — несмотря на более высокие расходы.

* 9 % корпоративного налога применяются только при обороте от 3 млн AED (Small Business Relief). Ориентировочные значения — фактические расходы зависят от лицензии, фризоны и количества виз.
dubaisetup.co

При Регистрация компании в Дубае у многих возникает вопрос, что целесообразнее — компания mainland (LLC) или компания во фризоне (FZCO). Ниже описаны важнейшие различия, плюсы и минусы каждой формы, а также частые вопросы.

Сразу можно сказать, что это решение стоит хорошо взвесить, чтобы избежать лишних расходов и вести дела на надёжной правовой основе.

Главное вкратце
  • Mainland означает onshore: регистрация в министерстве экономики, лицензия от Department of Economic Development (DED) — практически без ограничений по видам деятельности.
  • Фризона означает собственную юрисдикцию: регулируется соответствующей Free Zone Authority (FZA), по стране их более 45 фризон.
  • 100 % владения во фризоне доступны всегда — на mainland с 2021 года тоже для большинства видов деятельности, местный спонсор нужен лишь в исключительных случаях.
  • Офис: mainland требует минимум 20 м² физической площади, фризоне достаточно виртуального рабочего места.
  • Локальная торговля: компании во фризоне не вправе торговать напрямую на рынке ОАЭ, только через назначенных местных дистрибьюторов.
  • Сменить организационно-правовую форму невозможно — поэтому решение нужно принять правильно с самого начала.

Что такое компания mainland?

Компания на mainland — это onshore-компания, зарегистрированная в министерстве экономики и способная вести дела как внутри ОАЭ, так и за их пределами.

Торговые лицензии компаний mainland выдаёт Department of Economic Development (DED), а их деятельность почти не ограничена — это считается главной особенностью таких компаний. Для отдельных видов деятельности, однако, требуется местный спонсор или гражданин ОАЭ в качестве партнёра компании.

Что такое компания во фризоне?

Компания во фризоне — это компания, зарегистрированная во фризоне, автономной юрисдикции внутри каждого эмирата. Free Zone Authority (FZA) — регулирующий орган, который управляет фризонами и определяет их работу. В настоящее время по стране действует более 45 фризон, предлагающих 100 % владения и множество других уникальных особенностей.

Обзор различий

Компании во фризонах и на mainland дают владельцам бизнеса целый ряд преимуществ и особенностей. Компании во фризоне, например, дают иностранным инвесторам 100 % владения, освобождение от налогов и большую операционную свободу внутри фризоны. Компании на mainland, напротив, дают лучший доступ к рынку ОАЭ и мировому рынку, а также возможность вести дела по всей стране без ограничений.

Вот важнейшие различия между двумя формами — цифры к ним компактно собраны в прямом сравнении выше:

  • Структура владения: Во фризонах предприниматели владеют своими компаниями на 100 % без местного спонсора. В компаниях на mainland иностранным инвесторам при отдельных видах деятельности нужен эмиратский партнёр с долей не менее 51 %. Это касается прежде всего инфраструктуры и снабжения — например, больниц, телекоммуникаций и энергоснабжения. Большинство же видов деятельности сегодня полностью открыты для экспатов и с 2021 года не требуют местного спонсора.
  • Расположение: компании во фризонах располагаются в отведённых фризонах ОАЭ, тогда как компании на mainland могут находиться в любой точке страны.
  • Рабочее помещение: компании на mainland для получения лицензии должны располагать офисом площадью не менее 20 квадратных метров. Компаниям во фризонах физическое помещение не требуется, и многие фризоны разрешают вести дела с виртуальных рабочих мест.
  • Объём деятельности: компании во фризонах ограничены в деятельности на рынке ОАЭ, поскольку не вправе торговать на нём напрямую, а только через назначенных местных дистрибьюторов. Компании на mainland от этого ограничения свободны и могут вести дела по всем ОАЭ.
  • Согласования: компаниям на mainland нужны согласования различных государственных органов, включая министерство экономического развития, муниципалитеты, министерство труда и другие. У фризон собственная юрисдикция и собственные правила регистрации компаний — согласований от органов за пределами фризоны для регистрации не требуется.
  • Виза: для компаний на mainland визовых ограничений нет. Однако число выдаваемых виз зависит от площади рабочего помещения: чем она больше, тем больше виз можно получить. Для компаний во фризонах ограничения по числу виз существуют, но зависят от правил конкретной фризоны и прочих условий.
  • Требования к капиталу: организационно-правовая форма компании на mainland определяет требования к её капиталу, тогда как во фризоне требования устанавливает эмират, в котором компания зарегистрирована.

Преимущества обеих форм

Как предпринимателю, планирующему открыть компанию в ОАЭ, вам нужно точно знать преимущества обеих форм, чтобы принять верное решение. Ниже приведены преимущества каждой из них.

Преимущества mainland

Вот важнейшие аргументы в пользу регистрации компании mainland в Дубае.

  • никаких ограничений на ведение дел в ОАЭ;
  • 100-процентная репатриация прибыли и капитала для большинства видов деятельности;
  • отсутствие ограничений по числу виз;
  • неограниченный доступ к местным и мировым рынкам;
  • больше видов деятельности по сравнению с компаниями во фризоне;
  • более простой доступ к корпоративному банковскому счёту.

Преимущества фризоны

Ниже — обзор важнейших преимуществ компании во фризоне Дубая.

  • 100 % иностранного владения без необходимости местного спонсора;
  • простая и быстрая регистрация;
  • 100-процентная репатриация капитала и прибыли;
  • более простые правила найма;
  • современная инфраструктура и условия для работы;
  • невысокие расходы на запуск.
Фризона IFZA в Дубае
IFZA — одна из самых известных фризон ОАЭ, одна из более чем 45 по стране.

Не уверены, какой вариант подходит?

На бесплатной первой консультации мы разберём ваш проект и порекомендуем подходящую структуру — без обязательств.

Записаться на консультацию

Частые вопросы

Обзор самых частых вопросов при выборе между компанией mainland и компанией во фризоне.

Можно ли при необходимости просто сменить форму?

Нет, сменить форму компании или перерегистрировать её невозможно. Поэтому нужно чётко понимать, какая форма вам нужна. В случае сомнений имеет смысл получить консультацию заранее, чтобы избежать лишних расходов.

Какая форма дешевле?

Фризоны, как правило, дешевле компаний mainland. Дело в лицензиях, а также в том, что физический офис им не требуется.

Я работаю с недвижимостью — нужна ли мне компания mainland?

Частным инвесторам компания в принципе вообще не нужна — даже если вы ежегодно покупаете и продаёте десятки объектов. Для сдачи в аренду компания, ни во фризоне, ни на mainland, тоже не требуется.

Тому же, кто занимается торговлей и посредничеством для других, нужна компания mainland.

Я веду мировую торговлю со складом в Дубае — какая форма лучше?

Для мировой торговли в принципе подходит компания во фризоне. Тому, кому нужны складские площади, подойдёт, например, Jebel Ali Freezone (JAFZA).

Итог

Стоит ли регистрировать компанию mainland или во фризоне, сильно зависит от предмета деятельности. LLC на mainland предлагают много лицензий и позволяют продавать физические товары в ОАЭ. Тому же, кто работает прежде всего на международном уровне, в большинстве случаев лучше подходит FZCO во фризоне.

Если вы по-прежнему не уверены, какая форма компании вам подходит, вы можете в любой момент связаться с нами — мы поможем на необязывающей первой консультации.

Clemens K.
Основал свою первую компанию в Дубае в 2018 году и с тех пор помогает предпринимателям, инвесторам и семьям с регистрацией компаний, переездом и другими вопросами в Дубае. Основатель и консультант Dubai Setup.
К профилю

Хотите в Дубай?

Тогда получите наш бесплатный гид по переезду в Дубай с 7 советами о переезде, регистрации компании, визах и не только.

Гид по переезду в Дубай
Другие статьи

Вам также может быть интересно