La vita a Dubai è spesso descritta come affascinante e sfarzosa. Ma com'è davvero la vita a Dubai per gli espatriati e ci sono solo vantaggi o svantaggi nella più grande città del Golfo Arabico?
Questo articolo analizza tutti gli aspetti di Dubai. Dai vantaggi e gli svantaggi alla tipica vita quotidiana degli espatriati, compresi i costi e le zone residenziali preferite dai tedeschi.
Prerequisiti
Per poter vivere a Dubai, in generale,. Emigrare a Dubai Per poterlo fare, è necessario un visto di soggiorno. Questo visto di soggiorno si ottiene generalmente attraverso un lavoro, la fondazione di un'impresa e l'impiego nella propria impresa o attraverso investimenti. Costituzione di una società a Dubai è spesso uno dei modi più comuni per molti espatriati che in precedenza erano anche autonomi.
Gli investitori preferiscono l'acquisto di un immobile o un deposito bancario. Attualmente non esiste un importo minimo per gli investimenti immobiliari, ma chi investe più di 2 milioni di AED riceve un Visto d'oro.
Chi soddisfa i requisiti deve solo sottoporsi a un breve controllo medico in loco, compilare moduli come la domanda per l'Emirates ID e fornire le impronte digitali una sola volta per la biometria. In genere, se ben organizzato, tutto ciò richiede solo pochi giorni lavorativi.
Vivere a Dubai: Pro e contro
La vita a Dubai è molto particolare e difficilmente paragonabile a quella di qualsiasi altra città del mondo. Per lo più in meglio, ma per alcuni aspetti anche in peggio. Nessun luogo al mondo è perfetto, ma ecco i punti più importanti che parlano a favore e contro la vita a Dubai.
Vantaggi
Vivere a Dubai presenta numerosi vantaggi. Ecco una panoramica dei principali aspetti che parlano a favore di Dubai.
Tasse
Il primo punto a cui molti pensano è, ovviamente, quello delle tasse. Da Dubai offre numerosi vantaggi dal punto di vista fiscale, soprattutto nel confronto diretto con la Germania, l'Austria o altri Paesi (europei). A livello privato, godete di un'esenzione fiscale completa e non pagate imposte su reddito, plusvalenze, dividendi e tutti gli altri redditi.
A livello imprenditoriale, a seconda del fatturato, si paga un'imposta di 0-9% con una franchigia di 100.000 dollari, che è ancora eccellente per gli standard internazionali.
Il risultato è che si ha a disposizione molto più del denaro guadagnato per vivere, anche se i costi di base della vita sono un po' più alti. Per saperne di più, si veda più avanti.
Sicurezza
Sempre più persone mancano di sicurezza in Europa, soprattutto nelle grandi città europee. D'altra parte Dubai tra le città più sicure al mondo. La criminalità è più bassa che in qualsiasi altro luogo. Dubai non fa eccezione: 5 delle 10 città più sicure al mondo, cioè la metà, si trovano negli Emirati Arabi Uniti.
Molti conoscono già i numerosi esperimenti sociali sui social media in cui orologi di valore, borse, telefoni cellulari o addirittura contanti vengono deliberatamente dimenticati in luoghi pubblici. Ciò corrisponde in realtà alla realtà, poiché Dubai è talmente sicura che i crimini quotidiani come i furti o le rapine non si verificano quasi mai. Naturalmente non dovete provocarli, ma non dovete temere se dimenticate qualcosa o lasciate deliberatamente il vostro orologio di lusso sul lettino della spiaggia per fare un tuffo veloce.
Infrastrutture
Uno dei maggiori aspetti a favore di Dubai è sicuramente la sua infrastruttura. Questo aspetto può essere suddiviso in molti settori, ma in generale si può affermare che Dubai ha un'infrastruttura eccellente. Ecco una panoramica delle aree più importanti:
- Assistenza sanitaria Dubai offre un'ampia infrastruttura per quanto riguarda l'assistenza sanitaria. Numerosi ospedali internazionali si sono stabiliti qui. Tra questi, il Mediclinic, il Saudi German Hospital, il King's College Hospital e altri ancora. Questi ospedali attirano anche medici di fama internazionale provenienti da diversi Paesi e offrono servizi eccellenti in vari campi della medicina.
Inoltre, ci sono numerose strutture mediche alternative nell'ambito della medicina rigenerativa. Tuttavia, si dovrebbe sapere che generalmente si è responsabili della propria Assicurazione sanitaria a Dubai debba emergere. In pratica, tuttavia, si vede sempre che i costi sono inferiori rispetto alla Germania, alla Svizzera o ad altri paesi europei. - Scuole / Educazione Un aspetto che attrae sempre più famiglie e le spinge ad emigrare a Dubai sono le scuole eccellenti e università. La maggior parte di queste sono private e riconosciute a livello internazionale. Tra queste ci sono anche scuole esclusivamente di lingua tedesca, come la German International School Dubai.
- Sport e tempo libero L'offerta di sport e attività per il tempo libero a Dubai è varia e si possono trovare tutti gli sport praticabili al chiuso, oltre a una vasta gamma di sport acquatici. Tra gli sport più popolari a Dubai ci sono l'allenamento con i pesi, le arti marziali, lo yoga, il padel, il tennis, il golf e il ciclismo.
- Trasporto Uber e i taxi sono relativamente economici e disponibili in pochi minuti in qualsiasi momento della giornata. Questo è anche il motivo per cui sempre più persone rinunciano all'acquisto di un'auto. C'è un altro punto che rientra in questo, e cioè l'aeroporto DXB. È uno degli aeroporti meglio collegati al mondo.
Posizione
Un altro vantaggio centrale di Dubai è la sua posizione geografica. Dubai si trova in Medio Oriente, tra Asia ed Europa. Ci sono voli diretti in entrambe le direzioni per tutte le città rilevanti. Di solito Dubai, o DXB, è un aeroporto di transito per numerosi voli. Dal punto di vista dei collegamenti aerei, quindi, si è molto ben collegati al resto del mondo. Ci sono ora anche numerosi voli diretti verso gli Stati Uniti, il Sud America e l'Australia.
Anche dal punto di vista bellico, Dubai si trova in una posizione sicura, poiché gli Emirati Arabi Uniti sono un Paese neutrale e hanno profondi accordi politici ed economici con i Paesi occidentali e orientali. Gli attuali conflitti in Europa, Ucraina e Russia passano completamente inosservati.
Svantaggi
Come già detto, non esiste un luogo perfetto in cui vivere. Dubai presenta anche alcuni svantaggi di cui ci si rende conto solo quando si vive in città per un periodo di tempo più lungo. Tuttavia, anche in questo caso gli svantaggi sono in qualche modo soggettivi e dipendono dai sentimenti personali e dalla situazione abitativa.
Calore in estate
Il principale svantaggio di vivere a Dubai è probabilmente in primo luogo la Calore in estate. Le temperature salgono a oltre 40 gradi nei mesi estivi da giugno a settembre e di notte non scendono sotto i 30 gradi neanche in estate. In questi mesi la vita si svolge principalmente al chiuso, oppure molti espatriati viaggiano e fanno le vacanze estive in regioni più fresche. Chi può permetterselo, lavora in remoto in questo periodo o vive nella propria seconda casa in Europa.
Tuttavia, la maggior parte delle persone che vivono a Dubai trascorre la maggior parte del tempo al chiuso. Il lavoro, lo sport e il tempo libero si svolgono in edifici con aria condizionata.
Nei mesi di transizione e in inverno (da ottobre a maggio) si può godere di un clima piacevolmente caldo con molto sole. Le temperature variano, a seconda del mese, tra i 20 e i 30 gradi durante il giorno.
Traffico stradale
Anche se Dubai dispone di un'eccellente infrastruttura, i trasporti pubblici non sono ancora così ben sviluppati. Di conseguenza, molti si affidano all'auto e questo causa un traffico intenso. Pertanto, durante le ore di punta, si formano ingorghi lunghi chilometri in alcune zone.
Nel frattempo, tuttavia, il governo ha reagito e sta investendo massicciamente in ulteriori strade e nell'espansione dei trasporti pubblici. Al momento, tuttavia, si dovrebbero assolutamente evitare le ore di punta su determinate rotte.
Qualità dell'edificio
Un punto che va assolutamente menzionato è la scarsa qualità costruttiva a Dubai, soprattutto se paragonata ai paesi dell'Europa centrale, la qualità media è decisamente inferiore. A seguito delle critiche, negli ultimi anni è migliorata notevolmente e si sono anche affermati sviluppatori che rispondono a questa esigenza, tuttavia la qualità è mediamente inferiore.
Attività ricreative
Dubai offre una varietà di attività ricreative che migliorano significativamente la qualità della vita nella metropoli. Soprattutto la solida infrastruttura nel campo degli impianti sportivi contribuisce a ciò.
Padel
Il padel è uno degli sport in più rapida crescita al mondo. Anche a Dubai l'entusiasmo è palpabile. Con ben oltre 100 campi da padel solo a Dubai, la città è fatta per questo sport con la palla. Dalle più semplici sale da padel nella zona industriale ai campi premium con allenatori e giocatori di altissimo livello internazionale, c'è qualcosa per ogni livello di gioco.
Golf
Molti sottovalutano quanto sia buona l'infrastruttura anche nel settore del golf. Dubai offre ormai oltre 13 campi da golf di altissimo livello ed è diventata una meta ambita a livello internazionale sia per i dilettanti che per i professionisti.
Spiaggia / Sport acquatici
Chi ama passeggiare sulla spiaggia, prendere il sole o praticare sport acquatici attivi (ad esempio il kitesurf) sarà soddisfatto a Dubai. La città si trova direttamente sul mare del Golfo Persico e offre decine di chilometri di spiaggia sabbiosa con lungomare. La spiaggia pubblica più famosa per i residenti è Kite Beach. I turisti si recano prevalentemente a JBR Beach, con vista sulla Palma.
Chi ama il lusso dovrebbe visitare uno dei numerosi esclusivi beach club. Questa attività è particolarmente adatta ai single e la sera ai festaioli.
Escursionismo
Molti non sanno nemmeno che ci sono diverse catene montuose vicino a Dubai e che sono adatte anche per le escursioni. A nord di Dubai si trova il cosiddetto Jebel Jais, la montagna più alta degli Emirati Arabi Uniti. Si trova a circa 1,5 ore di auto.
A una distanza simile si trova anche Khor Fakkan, con formazioni montuose dall'altra parte degli Emirati Arabi Uniti, sulla costa del Golfo di Oman. Naturalmente, questi sentieri escursionistici non sono paragonabili a quelli delle Alpi, tuttavia offrono una piacevole alternativa alla vita cittadina.
Yoga / Pilates
Dubai è un vero e proprio centro per gli amanti del matcha, del pilates e dello yoga. Ci sono innumerevoli strutture a Dubai che seguono gli sport di tendenza e la maggior parte di esse è collegata anche a caffè e ristoranti che offrono cibo sano.
Comunità – Chi vive a Dubai?
Dubai è ormai composta per quasi il 90 % da espatriati, mentre solo il 10 % della popolazione è costituito da emiratini. Secondo le statistiche più recenti, in città sono rappresentate ben oltre 150 nazionalità. A Dubai si incontrano persone delle origini più disparate, accomunate da un unico obiettivo: una vita sicura e con un futuro.
Le persone di solito non si trasferiscono a Dubai per sdraiarsi sull'amaca e vivere del welfare statale al minimo indispensabile, ma per realizzare qualcosa e costruirsi un futuro. Ormai, oltre a numerosi giovani professionisti e imprenditori, sono emigrate a Dubai anche molte famiglie.
Il trend è così forte che i costruttori stanno costruendo sempre più comunità con case unifamiliari e villette a schiera. Esempi includono Dubailand, Tilal Al Ghaf, Damac Hills, Dubai Hills e Arabian Ranges.
Dove vivere a Dubai? Le zone migliori
Dubay è una grande città e di conseguenza, anche la scelta di Quartiere residenziale. A differenza delle città europee, a Dubai non esiste un centro cittadino classico con un municipio, ma diversi punti nevralgici che offrono ognuno vantaggi diversi.
Di seguito una panoramica dei migliori quartieri residenziali di Dubai per espatriati di ogni tipo. In ultima analisi, però, ognuno deve decidere da sé dove si sente più a suo agio. Pertanto, si consiglia di fare prima un po' di "apartment hopping".
- Dubai Creek Harbour
- Colline di Dubai
- Emaar Beachfront
- Centro / Business Bay
- Porto di La Mer
- Damac Hills
- Catene Arabiche
- JVC
Cultura
La cultura di Dubai è una delle più diverse al mondo. Anche se il paese è di origine islamica, nella vita quotidiana si nota quanto siano presenti culture e religioni da tutto il mondo. Ad esempio, interi quartieri si colorano quando gli indiani festeggiano il festival di Holi, oppure si vedono alberi di Natale nei numerosi centri commerciali e parchi pubblici a dicembre.
Durante le festività locali come il Ramadan, Dubai è notevolmente più tranquilla. In passato, c'era un'enfasi molto forte sul non consumare cibi o bevande in pubblico durante il giorno. Chi è rispettoso presta attenzione a questo da sé, anche se nella pratica non è più così rigoroso o controllato.
Leggi
Una delle maggiori differenze rispetto alla vita in molte città europee o occidentali sono la cultura e le leggi. Gli Emirati Arabi Uniti, inclusi Dubai, hanno determinate aree in cui le leggi sono scritte e applicate in modo molto rigoroso. Questo è anche uno dei motivi per cui Dubai è una delle città più sicure e pulite al mondo. La criminalità è quasi inesistente nella vita quotidiana.
Di seguito una panoramica dei reati e delle relative pene:
- Insulti verbali
Fino a 5.000 AED o 6 mesi di carcere per insulti pubblici. Per gli insulti online, le pene possono arrivare a 250.000-500.000 AED. - Attraversare con il semaforo rosso
La pena per gli automobilisti che ignorano i semafori rossi è di 1.000 AED e la confisca dell'auto per 30 giorni.
- Infrazione di velocità
Guidare a velocità eccessiva è molto costoso negli Emirati Arabi Uniti. A Dubai si pagano 300 AED per infrazioni fino a 20 km/h. A partire da 50 km/h di eccesso di velocità, la multa è di 1.500 AED e l'auto viene confiscata per 15 giorni. - Inquinamento ambientale
Lieve milieuvervuiling zoals het op de grond gooien van verpakkingen resulteert in een boete van 500 AED. Onjuiste afvalverwerking 1.000 – 5.000 AED. - Lesione corporale
Le lesioni fisiche lievi senza danni permanenti (limite di 20 giorni) sono già punite con fino a un anno di carcere e una multa fino a 10.000 AED. A seconda della gravità della lesione e dell'intenzione, le pene possono essere considerevolmente più elevate. - Furto
A seconda della somma e della violenza impiegate, le pene variano notevolmente. Tuttavia, il semplice furto in negozio senza violenza viene punito con 6 mesi di reclusione.
In pratica, tuttavia, non ci si dovrebbe preoccupare eccessivamente. Perché chiunque tratti con rispetto il proprio ambiente e gli altri sarà anche in grado di non incorrere in tali problemi e sanzioni. Questi erano solo esempi per illustrare che negli Emirati Arabi Uniti anche attività criminali minori vengono punite severamente.
Ciò che dovrebbe comunque essere evitato per motivi di rispetto (e che teoricamente è anche punibile, sebbene raramente perseguito) sono le seguenti attività:
- Baciarsi in pubblico
- Non consumare cibi in pubblico durante il Ramadan
- Visitare luoghi di culto solo vestiti
- Consumo di alcolici in pubblico al di fuori di ristoranti, club, hotel o della propria abitazione o casa. (Parchi, lungomari…)
Costi
Il Costo della vita a Dubai sono un fattore decisivo quando si tratta di L'emigrazione verso la città sul golfo continua. Rispetto all'Europa centrale, la vita a Dubai è generalmente più costosa, soprattutto per quanto riguarda alloggi e generi alimentari. Solo città come Londra, Parigi e Monaco possono competere con gli affitti.
Di seguito un rendiconto mensile dei costi per diverse situazioni di vita.
Persona singola: 4.000 – 5.000 € / mese
Chi emigra a Dubai come single (giovane) di solito non ha bisogno di molto per vivere. Un appartamento in una zona centrale con una camera da letto o uno studio, così come cibo e un budget per lo sport e il tempo libero sono i principali centri di costo. Di solito, il costo della vita mensile qui è di circa 4.000-5.000 € al mese, anche di più a seconda delle esigenze personali. Di seguito una ripartizione esemplificativa.
- Appartamento 1 camera da letto: 2.000 € (incluse spese accessorie a Creek Harbour o Dubai Hills)
- Alimenti: 800 €
- Ristorante / Da asporto: 250 €
- Taxi / Uber: 250 €
- Sport / Tempo libero: 250 €
- Assicurazione 200 €
- Internet e cellulare 150 €
- Articoli per l'igiene 100 €
Famiglia con bambino – 7.500 € al mese
Per una famiglia con un bambino, la vita a Dubai è decisamente più costosa, poiché le spese per l’alloggio, la scuola e l’assistenza all’infanzia sono fattori che, dal punto di vista finanziario, incidono in modo significativo. In base all’esperienza, il costo della vita è superiore del 50 % rispetto a quello di una persona sola.
- Appartamento con 2 camere da letto: 3500 € (incluse spese accessorie a Creek Harbour o Dubai Hills)
- Cibo: 1200 €
- Scuola: 1.000 € (per scuole internazionali di buon livello)
- Ristorante / Trasporto: 350 €
- Taxi / Uber / Auto: 500 €
- Sport / Tempo libero: 250 €
- Assicurazioni: 500 €
- Interni & Pratico 250 €
- Articoli per l'igiene 200 €
Esperienza
Secondo la nostra esperienza, la vita a Dubai è molto diversa rispetto ai Paesi europei ed è anche molto personalizzata. La città non è solo ideale per lavorare e gestire un'attività commerciale, ma anche per creare una famiglia in un ambiente sicuro. Questo è anche il motivo per cui sempre più famiglie emigrano a Dubai e per cui si costruiscono sempre più case e villette a schiera.
La frenetica città delle feste per single si sta lentamente trasformando in una zona residenziale molto orientata alla famiglia, dove sempre più persone vivono a lungo. Di conseguenza, non solo i giovani si stanno trasferendo, ma anche gli anziani fino all'età della pensione.
FAQ
Ecco le domande più frequenti quando si tratta di vivere a Dubai.
Dove vivono i tedeschi a Dubai?
A Dubai si sono formate comunità molto popolari a seconda della provenienza. Dubai Hills, Creek Harbour e Emaar Beachfront sono attualmente particolarmente apprezzate da tedeschi, svizzeri e austriaci.
Com'è la vita di una donna a Dubai?
La vita di una donna a Dubai ha molti preconcetti, la maggior parte dei quali tendono ad essere negativi. In realtà, però, le cose sono diverse. Una donna a Dubai gode di quasi tutti gli stessi diritti degli uomini. Naturalmente, le donne possono guidare l'auto, aprire conti bancari, muoversi e vestirsi come desiderano. Inoltre, la vita di una donna è molto più sicura che in molte altre grandi città europee.
Devo parlare arabo per vivere a Dubai?
No, non è necessario parlare arabo a Dubai. L'inglese è una lingua ufficiale riconosciuta e perfettamente adeguata.
Sintesi
In sintesi, la vita a Dubai è unica e offre molti vantaggi agli espatriati. Non per niente sempre più persone emigrano a Dubai. La città sul Golfo Arabico colpisce per le sue tasse basse, l'alto livello di sicurezza, le ottime infrastrutture e i buoni collegamenti. Chi è in grado di sopportare le temperature calde dell'estate si godrà la vita a Dubai.
