Tutti parlano attualmente di emigrare a Dubai. Ma perché si dovrebbe emigrare, com'è il processo e quali costi devo aspettarmi?
In questa guida completa, rispondiamo a tutte le domande importanti sull'emigrazione a Dubai, dai vantaggi e gli svantaggi ai requisiti/processi, ai costi e alle esperienze personali dell'area locale.
Perché emigrare a Dubai?
La domanda centrale che molti si pongono all'inizio è: perché tante persone emigrano a Dubai e Dubai ha senso per me? Questa domanda è cruciale e per questo motivo qui vengono messi a confronto i vantaggi e gli svantaggi più importanti.
Vantaggi
I vantaggi dell'emigrazione sono molti e l'elenco è lungo. Ecco gli aspetti più importanti che parlano a favore dell'emigrazione a Dubai.
Tasse
Il vantaggio più evidente è sicuramente la Tasse a Dubaisoprattutto nel confronto diretto con l'Austria, la Germania o altri Paesi europei con oltre 50% di tasse. Dubai e gli Emirati Arabi Uniti offrono un sistema fiscale estremamente interessante per un'ampia gamma di persone con diverse attività professionali.
Privato
In linea di principio, non esiste un'imposta sul reddito a livello privato. Ciò significa che il reddito da lavoro/professione non è tassato e non ci sono contributi sociali. Il lordo è quindi uguale al netto.
Questo vale anche per i redditi passivi come le plusvalenze da azioni, criptovalute, cambi e altro. Anche i redditi attivi derivanti dal trading di questi asset non sono tassati.
Inoltre, non ci sono imposte sul reddito da locazione. La locazione convenzionale di immobili occupati dal proprietario non è classificata come commerciale ed è quindi esente da imposte. Fanno eccezione le locazioni a breve termine tramite Airbnb e Booking.com, a partire da 7 unità abitative. A tal fine è necessario fondare una società e ottenere una licenza.
L'azienda
Negli Emirati Arabi Uniti, inoltre, le aziende non pagano tasse o ne pagano pochissime. Fino a un fatturato di 3.000.000 di AED, c'è un'esenzione fiscale attraverso lo Small Business Relief. Al di là di questa soglia, si deve pagare l'imposta sulle società, ma si ha comunque una franchigia di circa 100.000 USD.
Ciò significa che, a seconda delle dimensioni dell'azienda, non si pagano imposte o si pagano al massimo 9% di utili societari.
Sicurezza
Un altro importante punto a favore dell'emigrazione a Dubai è l'alto livello di sicurezza. Anche in questo caso è necessario fare un confronto con l'Europa, perché in molti Paesi, soprattutto nelle grandi città come Londra, Parigi, Madrid e Berlino, la sicurezza è in forte calo da anni.
In contrasto con questo Dubai è attualmente una delle città più sicure del mondo. Da una prospettiva globale, ci sono 5 città emiratine nella top 10 delle città più sicure al mondo. Il Paese dà priorità alla sicurezza e lo si può percepire come residenti. Non si verificano quasi mai reati minori come furti, rapine o scippi.
In pratica, si può camminare da soli di notte senza problemi, anche come donna, indossando un orologio di lusso. Anche i bambini sono particolarmente sicuri a Dubai e possono andare e tornare da scuola da soli fin da piccoli. Questo è particolarmente importante per le famiglie.
Si può credere ai numerosi ed esagerati esperimenti sui social media in cui gli oggetti di valore vengono deliberatamente collocati in luoghi pubblici e lasciati incustoditi per ore. Che si tratti di un orologio, di contanti o di una borsa costosa, se si dimentica qualcosa, si può essere certi di recuperarlo.
Infrastrutture
Dubai è una delle città più moderne del mondo e le infrastrutture sono estremamente buone in molti settori. Il termine "infrastrutture" può essere suddiviso in sotto-aree, quindi ecco una panoramica dei punti più importanti:
Ospedali Dubai dispone di alcuni degli ospedali più moderni al mondo e di personale formato a livello internazionale con medici di alto livello. Dall'American Hospital al Saudi German Hospital e al King's College Hospital, troverete cliniche di fama internazionale. Oltre alle cure mediche tradizionali, Dubai offre anche numerose opzioni alternative di trattamento e prevenzione. La cosiddetta medicina rigenerativa è offerta, ad esempio, dalla DNA Clinic o dalla AEON Clinic.
Scuole Un altro fattore che attrae molti genitori e famiglie a Dubai sono le eccellenti scuole. C'è un'ampia scelta di Scuole TOP a DubaiLe scuole sono sia di lingua tedesca che internazionali. Dalla scuola materna, alla scuola primaria, alla scuola secondaria, è possibile scegliere tra un'ampia gamma di corsi multilingue con qualifiche riconosciute a livello internazionale.
Impianti sportivi Un aspetto importante per molti espatriati e residenti all'estero in termini di qualità della vita è il tema dello sport. Anche in questo caso, Dubai offre un'infrastruttura completa con moderne strutture sportive di ogni tipo. In particolare, i seguenti sport sono fortemente sostenuti e offrono molte strutture:
- Palestra
- Arti marziali
- Padel
- Tennis
- Golf
- Lo yoga
- Pilates
Aeroporto Uno degli aspetti più forti dell'infrastruttura di Dubai è l'aeroporto DXB. L'aeroporto sede della compagnia aerea di classe mondiale Emirates vola direttamente verso quasi tutte le destinazioni del mondo. Che si tratti di Europa, Asia o America, ci sono voli diretti per quasi tutte le principali città, a volte anche più volte al giorno.
Opzioni VISA
Un punto che spesso viene dato per scontato è la possibilità di ottenere il VISA e la velocità di elaborazione. Mentre altri Paesi hanno procedure VISA estremamente restrittive che escludono molte persone fin dall'inizio, a Dubai quasi tutti possono ottenere un VISA.
Indipendentemente dalla vostra origine, dovete provvedere al vostro reddito solo attraverso un lavoro dipendente o autonomo (Costituzione di una società a Dubai) e si ottiene un visto di residenza, che può essere rinnovato dopo due anni. Non solo i requisiti sono relativamente semplici e accessibili a molti, ma anche l'attuazione. La maggior parte delle domande di VISA prevede la costituzione della società, l'ingresso con il test medico e la biometria fino al ID Emirati solo pochi giorni. Nella maggior parte dei casi, l'intero processo viene completato in meno di 2 settimane.
Inoltre, avete la possibilità di ottenere un Golden VISA se acquistate un immobile di valore superiore a 2.000.000 di AED o se esercitate una professione speciale come quella di medico o simili.
Sistema bancario
Un fattore spesso sottovalutato quando si emigra è il sistema bancario. Se volete vivere a Dubai, avete naturalmente bisogno di un conto bancario che supporti sia la valuta locale che quella internazionale. Rispetto a molte altre destinazioni di emigrazione come Cipro, dove non è possibile utilizzare le banche locali, Dubai offre un sistema bancario eccellente.
Le banche di Dubai sono tra le più sicure al mondo e sono anche sostenute dallo Stato. La valuta locale è ancorata all'USD ed è quindi molto stabile.
Anche l'apertura di un conto corrente a Dubai per gli espatriati è relativamente facile, a patto che si tengano a mente alcune cose fondamentali. Ci sono anche ottime banche commerciali per imprenditori che supportano le imprese internazionali.
Svantaggi
Kein Land bzw. keine Stadt ist perfekt. Dazu gehört auch Dubai und es gibt wenige Nachteile in Dubai, denen man sich bewusst sein sollte bevor man auswandert. Diese sind natürlich auch subjektiv abzuwägen und manch einer empfindet diese schlimmer als andere. Hier ein Überblick über die größten „Con’s“ von Dubai.
Estate calda
Per quanto l'inverno e l'estate siano piacevolmente caldi e soleggiati, purtroppo l'estate è molto più calda. Estate a Dubai. Le temperature superano i 40 gradi nei mesi da maggio a settembre e di solito non scendono sotto i 30 gradi di notte. Ciò significa che l'estate è molto calda e la maggior parte del tempo si svolge in casa.
Per molti non è un problema, perché questi mesi sono ideali per le vacanze o per i viaggi più lunghi. Tuttavia, se decidete di rimanere a Dubai, dovete organizzare la vostra vita in modo che la maggior parte delle attività si svolga al chiuso.
Trasporto
Dubai è diventata sempre più affollata negli ultimi anni a causa della sua popolarità tra i turisti da un lato e gli espatriati dall'altro. Ciò si riflette non solo nell'aumento dei prezzi, ma anche nel traffico. Nelle ore di punta, le principali arterie stradali sono completamente sovraffollate e si formano regolarmente ingorghi.
Chi non ha un lavoro tipico dalle 9 alle 17 può sfuggire a questa situazione, anche se, a parte la domenica, Dubai è raramente tranquilla dal punto di vista del traffico.
Prerequisiti
Rispetto ad altri Paesi, i requisiti per emigrare a Dubai sono molto pochi. Tutto ciò che dovete fare è portare con voi abbastanza denaro per sponsorizzare il vostro VISTO, creando una società o acquistando una proprietà, e poi superare il test medico. Se non si hanno malattie sessualmente trasmissibili o poliomielite, anche questo non è un problema.
Per il resto, non ci sono restrizioni per i Paesi o per determinati gruppi di persone. Tutti coloro che rispettano la legge sono i benvenuti. Tuttavia, chi non lo fa viene rapidamente allontanato o espulso. Dubai non tollera i piantagrane o i criminali.
Procedura
Il processo di emigrazione può essere suddiviso in diverse sezioni. Di seguito viene riportata una breve guida passo-passo all'emigrazione a Dubai.
1a cancellazione
Il primo passo è quello di cancellarsi correttamente dal registro del paese d'origine. Ciò significa, da un lato, una cancellazione formale attraverso l'ufficio di registrazione, ma anche attraverso l'ufficio delle imposte e l'assicurazione sanitaria obbligatoria.
Affinché questo venga riconosciuto a lungo termine e si possa uscire dal vecchio sistema, di solito (a seconda del paese di origine) si deve rinunciare alla casa, all'auto e ad altre appartenenze che possono rappresentare il centro degli interessi della propria vita.
In molti Paesi, la cancellazione è solitamente effettuata online. Dopo la cancellazione, di solito si hanno 14 giorni per lasciare il Paese. Anche la partenza ufficiale è decisiva.
2. assicurazione sanitaria
Il punto successivo è la conclusione di un nuovo Assicurazione sanitaria. L'ideale sarebbe avere un'assicurazione sanitaria internazionale, in modo da essere assicurati contro le malattie in diversi Paesi. La stipula di un'assicurazione è anche un requisito legale a Dubai, quindi dovete essere assicurati a Dubai al più tardi.
Tuttavia, esistono anche polizze assicurative locali a basso costo che hanno senso se vi trovate comunque a Dubai per la maggior parte del tempo. Di seguito sono riportati alcuni esempi di tariffe.
3. Sponsor VISA
Chi vivere a Dubai Se si vuole lavorare in Germania, è necessario un visto di residenza. Questo deve essere sponsorizzato da un'azienda o dall'acquisto di un immobile (ci sono altre opzioni per professioni specifiche, ma per la maggior parte non è rilevante). La prima opzione è la più diffusa, in quanto la maggior parte delle persone ha bisogno di un'azienda per fare affari.
La costituzione di un'azienda, l'acquisto di un immobile o altre attività lavorative possono già essere completate a distanza. Non è necessario essere in loco per questo.
4. Richiesta di VISA
Una volta fondata la società, è necessario presentare la domanda di VISA. Questo modulo di più pagine deve essere presentato alle autorità o alla Freezone. Il tempo di elaborazione è solitamente di 3 giorni lavorativi e si riceve il primo documento, l'EVISA.
5. ingresso / EVISA
Una volta ricevuto l'EVISA dopo la costituzione della società, è possibile entrare nel Paese con esso. Si consiglia di stampare l'EVISA e di mostrarlo al controllo passaporti. Al momento dell'ingresso nel Paese, è possibile ottenere un numero di telefono temporaneo da Du, Etisalat o Virgin in aeroporto. Non è assolutamente necessario, ma può essere pratico.
6. test medico
Il primo passo da compiere in loco è il test medico. Si svolge in una delle numerose strutture e consiste in una radiografia polmonare e in un esame del sangue. Qui vengono testate la poliomielite e le malattie sessualmente trasmissibili come l'HIV.
Di solito non ci vogliono più di 30 minuti, compreso il tempo di attesa. Il risultato viene inviato per e-mail entro poche ore. Il risultato deve essere presentato alle autorità affinché la procedura di rilascio del VISA possa proseguire.
7. applicazione della biometria/identità
Poi si compila anche il modulo di richiesta dell'Emirates ID. Questo è il documento chiave che vi servirà per tutte le fasi successive.
La domanda viene poi portata in un centro di tipizzazione dove vengono rilevati i dati biometrici. Qui vengono rilevate solo le impronte digitali che verranno poi memorizzate sull'Emirates ID. Ciò significa che in seguito sarà possibile utilizzare il ID Emirati ricevere e firmare documenti e stipulare contratti.
7° ID camper / Emirati
Dopo pochi giorni, riceverete il VISTO DI RESIDENZA in formato digitale da scaricare. Con questo, ora siete ufficialmente residenti negli Emirati Arabi Uniti. In passato era necessario inserirlo fisicamente nel passaporto, ma ora è completamente digitalizzato.
Dopo qualche giorno, riceverete anche il vostro Emirates ID per posta all'indirizzo indicato. Con questo documento, siete ora pienamente autorizzati a vivere e a fare affari negli Emirati Arabi Uniti. Con l'Emirates ID è possibile aprire conti, stipulare contratti di noleggio, noleggiare auto e molto altro negli EAU.
8. apertura del conto
Segue l'analisi del Aprire un conto presso una banca locale a Dubai. Esiste un'ampia gamma di opzioni, dalle banche locali e fintech alle grandi banche internazionali come HSBC. A seconda delle vostre esigenze e necessità, dovete scegliere la banca giusta.
Il processo può essere generalmente gestito in remoto.
9. beni immobili
Infine, naturalmente, occorre anche un immobile in cui vivere. Questo può essere trovato tramite Propertyfinder.ae, Bayut.com o tramite un agente immobiliare di fiducia. Che si tratti di acquisto o di affitto, quasi tutte le transazioni immobiliari a Dubai passano attraverso un agente immobiliare. Per i contratti di affitto, viene prelevata una commissione di 5% sull'affitto annuale e per gli acquisti di 2% sul prezzo totale.
Costi
I costi totali dell'emigrazione sono ovviamente molto individuali. I fattori decisivi per i costi sono talvolta:
- Numero di VISA richiesti
- Tipo e numero di licenze
- Impresa di traslochi (se necessario)
- Biglietti aerei
Se emigrate a Dubai da soli, senza grandi beni, e vi affidate a un'agenzia che si occupi di tutto, di solito pagherete tra i 6.000 e i 10.000 euro.
Esperienza
Secondo la nostra esperienza, l'emigrazione a Dubai è aumentata notevolmente negli ultimi anni e per una buona ragione. Chi si informa in anticipo e conosce i vantaggi e gli svantaggi, oltre a farsi un'idea della località, emigrerà con successo.
L'emigrazione di solito fallisce solo se non si è informati o se si pensa di poter fare tutto da soli e di non aver bisogno di un fornitore di servizi per decisioni importanti come l'emigrazione, i chiarimenti sulla tassazione in uscita e l'immigrazione in loco a Dubai.
Domande frequenti
Una panoramica delle domande più frequenti quando si tratta di emigrare a Dubai.
Quanto denaro occorre per emigrare a Dubai?
Naturalmente, questo dipende molto dal tenore di vita che si desidera condurre. Ci sono lavoratori ospiti che vivono con circa 1.500 euro. In linea di massima, se si vuole condurre uno standard di vita mitteleuropeo a Dubai, è necessario guadagnare almeno 5.000 euro come individuo. Idealmente, per avere più spazio di manovra, budget per gli hobby e i lussi, dovreste guadagnare 7.000 euro al mese.
Quali sono le professioni più richieste a Dubai?
In generale, gli specialisti europei con una buona formazione sono particolarmente ricercati. Soprattutto in settori come
- IT
- Finanza
- Ingegneria
- Costruzione
Tuttavia, è necessario avere una solida formazione ed esperienza professionale. Per chi cambia carriera è molto difficile.
Cosa devo considerare quando emigro?
Ci sono diversi punti che dovete assolutamente considerare quando progettate di emigrare a Dubai. Ecco una panoramica dei più importanti:
- La cosa più importante è avere un budget o un reddito sufficiente. Negli Emirati Arabi Uniti tutti i servizi devono essere pagati privatamente, quindi la vita è più costosa rispetto all'Europa centrale. Tuttavia, chi guadagna bene può comunque trarre grandi vantaggi, poiché non ci sono tasse a livello privato.
- Dovreste anche essere consapevoli della tassa di uscita, che è una trappola per molte persone e può avere conseguenze legali se non si pianifica in modo proattivo.
- Questo include anche la cancellazione pulita dall'ufficio delle imposte e dall'ufficio di registrazione e la cancellazione di contratti e polizze assicurative.
- Dovreste anche avere un referente professionale in loco per le domande di visto, la costituzione di società, i beni immobili, le assicurazioni, le patenti di guida e altre questioni simili, per garantire un processo di immigrazione senza intoppi con le autorità emiratine.
Sintesi
Emigrare a Dubai offre molti vantaggi ed è giustamente così popolare da anni. Oltre alle tasse e all'alto livello di sicurezza, Dubai offre anche ampie infrastrutture e negli ultimi anni ha attirato sempre più famiglie. I requisiti per emigrare sono bassi, il fattore principale è il denaro. Se li avete, potete emigrare in pochi giorni.
