L'argomento „emigrare a Dubai“ è attualmente sulla bocca di tutti. Ma perché si dovrebbe emigrare, com'è il processo e quali costi devo aspettarmi?
In questa guida completa, rispondiamo a tutte le domande importanti sull'emigrazione a Dubai. A partire dai vantaggi e dagli svantaggi, dai requisiti e dalle procedure, fino ai costi e alle esperienze personali in loco.
Perché emigrare a Dubai?
La domanda centrale che molti si pongono all'inizio è: perché tante persone emigrano a Dubai e Dubai ha senso per me? Questa domanda è fondamentale ed è per questo che qui vengono messi a confronto i vantaggi e gli svantaggi più importanti. Naturalmente, questi aspetti vanno sempre valutati individualmente. Per alcuni, certi aspetti hanno più peso di altri. Ad esempio, chi emigra con una famiglia avrà esigenze diverse rispetto a chi emigra da solo in giovane età.
Vantaggi
I vantaggi dell'emigrazione sono molti e l'elenco è lungo. Ecco gli aspetti più importanti che parlano a favore dell'emigrazione a Dubai.
Tasse
Il vantaggio più evidente è sicuramente la Tasse a Dubai. Soprattutto in confronto all'Austria, alla Germania o ad altri Paesi europei con oltre 50% di tasse. Dubai e gli Emirati Arabi Uniti offrono un sistema fiscale estremamente interessante per un'ampia gamma di persone con diverse attività professionali.
Privato
In linea di principio, non esiste un'imposta sul reddito a livello privato. Ciò significa che il reddito da lavoro/professione non è tassato e non ci sono contributi sociali. Pertanto, il lordo è uguale al netto.
Questo vale anche per le plusvalenze derivanti da azioni, criptovalute, cambi e altro ancora. Anche il reddito attivo derivante dal trading di questi asset non è tassato. Anche le distribuzioni di dividendi non sono tassate.
Inoltre, non ci sono imposte sul reddito da locazione. La locazione convenzionale di immobili occupati dal proprietario non è classificata come commerciale ed è quindi esente da imposte. Fanno eccezione le locazioni a breve termine tramite Airbnb e Booking.com, a partire da 7 unità abitative. A tal fine è necessario fondare una società e ottenere una licenza.
L'azienda
Negli Emirati Arabi Uniti, inoltre, le aziende non pagano tasse o ne pagano pochissime. Fino a un fatturato di 3.000.000 di AED, è prevista un'esenzione fiscale attraverso il cosiddetto Small Business Relief. Al di là di questa soglia, deve essere pagata l'imposta sulle società del 9%, ma c'è ancora una franchigia di circa 100.000 USD. Gli stipendi, tuttavia, rimangono esenti da imposte e possono ridurre il potenziale profitto imponibile.
Ciò significa che, a seconda delle dimensioni della società, non si paga alcuna imposta o un massimo di 9% sugli utili societari.
Sicurezza
Un altro importante punto a favore dell'emigrazione a Dubai è l'alto livello di sicurezza. Anche in questo caso è necessario fare un confronto con l'Europa, perché in molti Paesi, soprattutto nelle grandi città come Londra, Parigi, Madrid e Berlino, la sicurezza è in forte calo da anni.
In contrasto con questo Dubai è attualmente una delle città più sicure del mondo. Da una prospettiva globale, ci sono 5 città emiratine nella TOP 10 delle città più sicure al mondo. Il Paese punta molto sulla sicurezza e questo si percepisce anche da residenti. Non si verificano quasi mai reati minori come furti, rapine o scippi.
In pratica, si può camminare da soli di notte senza problemi, anche come donna, indossando un orologio di lusso. Anche i bambini sono particolarmente sicuri a Dubai e possono andare e tornare da scuola da soli fin da piccoli. Questo è particolarmente importante per le famiglie.
Si può credere ai numerosi ed esagerati esperimenti sui social media in cui gli oggetti di valore vengono deliberatamente collocati in luoghi pubblici e lasciati incustoditi per ore. Che si tratti di un orologio, di contanti o di una borsa costosa, se si dimentica qualcosa, si può essere certi di recuperarla.
Infrastrutture
Dubai è una delle città più moderne del mondo e le infrastrutture sono estremamente buone in molti settori. Il termine "infrastrutture" può essere suddiviso in sotto-aree, quindi ecco una panoramica dei punti più importanti:
Ospedali Dubai dispone di alcuni degli ospedali più moderni al mondo e di personale formato a livello internazionale con ottimi medici. Dall'American Hospital al Saudi German Hospital e al King's College Hospital, troverete cliniche di fama internazionale. Oltre alle cure mediche tradizionali, Dubai offre anche numerose opzioni alternative di trattamento e prevenzione. La cosiddetta medicina rigenerativa è offerta, ad esempio, dalla DNA Clinic o dalla AEON Clinic.
Scuole Un altro fattore che attrae molti genitori e famiglie a Dubai sono le eccellenti scuole. C'è un'ampia scelta di Scuole TOP a Dubai, che sono di lingua tedesca, internazionali e multilingue. Dall'asilo alla scuola primaria fino alla scuola secondaria, l'offerta multilingue è completa e prevede qualifiche riconosciute a livello internazionale. Poiché un numero sempre maggiore di Famiglie che emigrano a Dubaiquesto è un fattore decisivo.
Impianti sportivi Un aspetto importante per molti espatriati e residenti all'estero in termini di qualità della vita è il tema dello sport. Anche in questo caso, Dubai offre un'infrastruttura completa con moderne strutture sportive di ogni tipo. In particolare, i seguenti sport sono fortemente sostenuti e offrono molte strutture:
- Palestra
- Arti marziali
- Padel
- Tennis
- Golf
- Lo yoga
- Pilates
Ristoranti Anche i migliori ristoranti del mondo si trovano a Dubai da molti anni. Tra questi figurano ristoranti eccellenti come ZUMA, Nammos, Gaia, Robertos, Nobu e altri punti di riferimento. Chi ama il cibo di alta qualità e le cene di alto livello, qui troverà sicuramente pane per i suoi denti. A Dubai ci sono anche numerose caffetterie per chi ama i fagioli e il brunch.
Aeroporto Uno degli aspetti più forti dell'infrastruttura di Dubai è l'aeroporto DXB. L'aeroporto sede della compagnia aerea di classe mondiale Emirates vola direttamente verso quasi tutte le destinazioni del mondo. Che si tratti di Europa, Asia o America, è possibile ottenere voli diretti per quasi tutte le principali città, a volte anche più volte al giorno. Anche l'aeroporto di Abu Dhabi dista solo 1,5 ore da Dubai e offre ulteriori collegamenti con tutto il mondo.
Opzioni VISA
Un punto che spesso viene dato per scontato è la possibilità di ottenere il VISA e la velocità di elaborazione. Mentre altri Paesi hanno procedure VISA estremamente restrittive che escludono molte persone fin dall'inizio, a Dubai quasi tutti possono ottenere un VISA.
Indipendentemente dalla vostra origine, dovete provvedere al vostro reddito solo attraverso un lavoro dipendente o autonomo (Costituzione di una società a Dubai) e si ottiene un visto di residenza, che può essere rinnovato dopo due anni. Non solo i requisiti sono relativamente semplici e accessibili per molti, ma anche l'attuazione. La maggior parte delle richieste di VISA va dalla creazione di un'azienda, all'ingresso con un test medico e biometrico, fino alla richiesta finale. ID Emirati solo pochi giorni. Nella maggior parte dei casi, l'intero processo viene completato in meno di 2 settimane.
Inoltre, avete la possibilità di ottenere un Golden VISA acquistando una proprietà (ad es. Acquistare un appartamento a Dubai) con un valore superiore a 2.000.000 di AED o se svolgete una professione specializzata come quella di medico o simili.
Sistema bancario
Un fattore spesso sottovalutato quando si emigra è il sistema bancario. Se volete vivere a Dubai, avete naturalmente bisogno di un conto bancario che supporti sia la valuta locale che quella internazionale. Rispetto a molte altre destinazioni di emigrazione come Cipro, dove non è possibile utilizzare le banche locali, Dubai offre un sistema bancario eccellente.
Le banche di Dubai sono tra le più sicure al mondo e sono anche sostenute dallo Stato. La valuta locale è ancorata all'USD ed è quindi molto stabile.
Anche l'apertura di un conto corrente a Dubai per gli espatriati è relativamente facile, a patto che si tengano a mente alcune cose fondamentali. Ci sono anche ottime banche commerciali per imprenditori che supportano le imprese internazionali.
Svantaggi
Nessun paese o città è perfetto. Dubai è una di queste e ci sono pochi Svantaggi a Dubaiche dovreste conoscere prima di emigrare. Naturalmente, questi aspetti sono anche soggettivi e alcuni li trovano peggiori di altri. Ecco una panoramica dei principali "contro" di Dubai.
Estate calda
Per quanto l'inverno e i mesi di transizione siano piacevolmente caldi e soleggiati, purtroppo l'estate è molto più calda. Estate a Dubai. Le temperature superano i 40 gradi nei mesi da maggio a settembre e di solito non scendono sotto i 30 gradi di notte. Ciò significa che l'estate è molto calda e la maggior parte del tempo si svolge in casa.
Per molti non è un problema, perché questi mesi sono ideali per le vacanze o per i viaggi più lunghi. Tuttavia, se decidete di rimanere a Dubai, dovete organizzare la vostra vita in modo che la maggior parte delle attività si svolga al chiuso.
Trasporto
Dubai è diventata sempre più affollata negli ultimi anni a causa della sua popolarità tra i turisti da un lato e gli espatriati dall'altro. Ciò si riflette non solo nell'aumento dei prezzi, ma anche nel traffico. Nelle ore di punta, le principali arterie stradali sono completamente sovraffollate e si formano regolarmente ingorghi.
Se non si ha un lavoro tipico da 9 a 5, si può sfuggire in qualche modo a questa situazione, anche se dal punto di vista del traffico, tranne la domenica, Dubai è raramente tranquilla.
Prerequisiti
Rispetto ad altri Paesi, i requisiti per emigrare a Dubai sono molto pochi. Tutto ciò che dovete fare è portare con voi abbastanza denaro per sponsorizzare il vostro VISTO, creando una società o acquistando una proprietà, e poi superare il test medico. Se non si hanno malattie sessualmente trasmissibili o poliomielite, anche questo non è un problema.
Per il resto, non ci sono restrizioni per i Paesi o per determinati gruppi di persone. Tutti coloro che rispettano la legge sono i benvenuti. Tuttavia, chi non lo fa viene rapidamente allontanato o espulso. Dubai non tollera i piantagrane o i criminali.
Ma bisogna anche potersi permettere di continuare a vivere, perché la Costo della vita a Dubai sono decisamente più alti rispetto a quelli di molte città europee. Se non potete permettervelo, non dovreste assolutamente emigrare. Se guadagnate meno di 5.000 euro al mese, probabilmente non sarete felici in questa città. L'ideale sarebbe guadagnare dai 6.000 ai 7.000 euro in su, dato che si deve pagare tutto privatamente. Tuttavia, se guadagnate bene, risparmierete molto denaro a Dubai, poiché non ci sono tasse sul reddito.
Procedura
Il processo di emigrazione può essere suddiviso in diverse sezioni. Di seguito viene riportata una breve guida passo-passo all'emigrazione a Dubai.
1a cancellazione
Il primo passo è quello di cancellarsi correttamente dal registro del paese d'origine. Ciò significa, da un lato, una cancellazione formale attraverso l'ufficio di registrazione, ma anche attraverso l'ufficio delle imposte e l'assicurazione sanitaria obbligatoria.
Affinché questo venga riconosciuto a lungo termine e si possa uscire dal vecchio sistema, di solito (a seconda del paese di origine) si deve rinunciare anche alla casa, all'auto e ad altre appartenenze che possono rappresentare il centro degli interessi della propria vita.
In molti Paesi, la cancellazione è solitamente effettuata online. Dopo la cancellazione, di solito si hanno 14 giorni per lasciare il Paese. Anche la partenza ufficiale è decisiva.
2. assicurazione sanitaria
Il punto successivo è la conclusione di un nuovo Assicurazione sanitaria. Anche la stipula di un'assicurazione è un requisito legale a Dubai. L'assicurazione deve essere stipulata al più tardi in loco. Le opzioni tra cui scegliere sono essenzialmente due: assicurazione sanitaria internazionale o assicurazione sanitaria locale.
Se viaggiate molto e non siete solo a Dubai tutto l'anno, dovreste pensare a un'assicurazione sanitaria internazionale. Questa non vi protegge solo negli Emirati Arabi Uniti, ma anche in altre parti del mondo e copre i costi in caso di malattia (a seconda della tariffa/pacchetto). Tra i fornitori più noti figurano Passport Card, April e Foyer.
Tuttavia, esistono anche polizze assicurative locali a basso costo che hanno senso se vi trovate comunque a Dubai per la maggior parte del tempo. Di seguito sono riportati alcuni esempi di tariffe.
Raccomandiamo chiaramente il pacchetto BEST offerto da questa compagnia assicurativa, poiché gli ospedali citati sono tra i migliori di Dubai e non è il caso di risparmiare. Inoltre, è l'equivalente di soli 100 euro al mese.
3. Sponsor VISA
Chi vivere a Dubai Se si desidera soggiornare qui, è necessario un visto di soggiorno. Questo deve essere sponsorizzato. Ci sono diverse opzioni, e la maggior parte degli espatriati opta per le tre seguenti: Lavoro, avvio di un'attività o acquisto di una proprietà. Esistono altre opzioni per gruppi professionali specifici, ma non sono rilevanti per la maggior parte delle persone. La seconda opzione è la più popolare, in quanto la maggior parte delle persone ha bisogno di una società per condurre affari. Tuttavia, molte persone creano una società solo per ottenere un visto di residenza.
La costituzione di un'azienda, l'acquisto di un immobile o altre attività lavorative possono già essere effettuate a distanza. Non è necessario essere sul posto per farlo. Tuttavia, dovreste assolutamente chiedere una consulenza in anticipo, poiché ci sono molti piccoli dettagli che devono essere presi in considerazione, soprattutto quando si tratta della Fondare una società a Dubai va.
4. Richiesta di VISA
Questa fase varia a seconda del tipo di visto di residenza scelto. Ad esempio, dopo la costituzione di una società, la domanda di VISTO deve essere presentata tramite l'impiego. Questo modulo di più pagine deve poi essere presentato alle autorità o alla zona franca. Il tempo di elaborazione è solitamente di 3 giorni lavorativi e poi si riceve il primo documento, l'EVISA provvisorio, abbreviazione di Employment VISA.
Questo documento è valido per due mesi e consente di entrare negli EAU durante questo periodo.
5. ingresso / EVISA
Una volta ricevuto l'EVISA dopo la costituzione della società, è possibile entrare nel Paese con esso entro 60 giorni. Si consiglia di stampare l'EVISA e di mostrarlo al controllo passaporti. Al momento dell'ingresso nel Paese, è possibile ottenere un numero di telefono temporaneo da Du, Etisalat o Virgin in aeroporto. Non è assolutamente necessario, ma può tornare utile in seguito. Un numero locale vi servirà anche per aprire un conto bancario. Maggiori informazioni in seguito.
6. test medico
Il primo passo da compiere in loco è il test medico. Si svolge in una delle numerose strutture e consiste in una radiografia polmonare e in un esame del sangue. Qui vengono effettuati i test per la poliomielite e per le malattie sessualmente trasmissibili come l'HIV. È quindi relativamente sicuro per tutti coloro che provengono dall'Europa.
Di solito non ci vogliono più di 30 minuti, compreso il tempo di attesa. Il risultato viene inviato per e-mail entro poche ore. Il risultato deve essere presentato alle autorità affinché la procedura di rilascio del VISA possa proseguire.
7. applicazione della biometria/identità
Poi si compila anche il modulo di richiesta dell'Emirates ID. Questo è il documento chiave che vi servirà per tutte le fasi successive.
La domanda viene poi portata in un centro di tipizzazione dove vengono rilevati i dati biometrici. Qui vengono rilevate solo le impronte digitali che verranno poi memorizzate sull'Emirates ID. Ciò significa che in seguito sarà possibile utilizzare il ID Emirati ricevere e firmare documenti e stipulare contratti.
7° ID camper / Emirati
Dopo pochi giorni, riceverete il VISTO DI RESIDENZA in formato digitale da scaricare. Con questo, ora siete ufficialmente residenti negli Emirati Arabi Uniti. In passato era necessario inserirlo fisicamente nel passaporto, ma ora è completamente digitalizzato.
Dopo qualche giorno, riceverete anche il vostro Emirates ID per posta all'indirizzo indicato. Con questo documento, siete ora pienamente autorizzati a vivere e a fare affari negli Emirati Arabi Uniti. Con l'Emirates ID è possibile aprire conti, stipulare contratti di noleggio, noleggiare auto e molto altro negli EAU.
8. apertura del conto
Segue l'analisi del Aprire un conto presso una banca locale a Dubai. Esiste un'ampia gamma di opzioni, dalle banche locali e fintech alle grandi banche internazionali come HSBC. A seconda delle esigenze e dei requisiti, è importante scegliere la banca giusta. Tra le banche più popolari tra gli espatriati ci sono Mashreq, ENBD e Wio, quest'ultima una moderna fintech che può essere aperta con relativa facilità se si sa come fare.
In generale, è necessario essere ben preparati quando si apre un conto per evitare un rifiuto.
A seconda della banca, in alcuni casi il processo può essere gestito a distanza.
9. beni immobili
Infine, naturalmente, occorre anche un immobile in cui vivere. Questo può essere trovato tramite Propertyfinder.ae, Bayut.com o tramite un agente immobiliare di fiducia. Che si tratti di acquisto o di affitto, quasi tutte le transazioni immobiliari a Dubai passano attraverso un agente immobiliare. Per i contratti di affitto, viene prelevata una commissione di 5% sull'affitto annuale e per gli acquisti 2% sul prezzo totale più un'ulteriore commissione DLD di 4%.
Questo punto non va assolutamente sottovalutato. L'ideale sarebbe trascorrere i primi giorni e le prime settimane in un Airbnb e cambiare quartiere di tanto in tanto. Questo vi permetterà di conoscere meglio la città e di capire cosa vi piace. Il Le aree più popolari tra gli espatriati a Dubai sono tra gli altri:
- Centro città
- Baia degli affari
- Porto di Creek
- Colline di Dubai
- Emaar Beachfront
Costi
I costi totali dell'emigrazione sono ovviamente molto individuali. I fattori decisivi per i costi sono talvolta:
- Numero di VISA richiesti
- Tipo e numero di licenze
- Impresa di traslochi (se necessario)
- Biglietti aerei
Se emigrate a Dubai da soli senza molti beni e affidate tutto il lavoro a un'agenzia, di solito pagherete tra i 6.000 e i 10.000 euro. Qui, invece, si ottiene un pacchetto di servizi completo che copre e organizza tutto in modo ottimale.
Errore - Nota bene
Quando si emigra a Dubai, ci sono sempre degli errori che possono far fallire l'emigrazione e portare gli espatriati a lasciare Dubai o gli Emirati Arabi Uniti. Di seguito viene presentata una panoramica dei principali errori che possono verificarsi quando si emigra a Dubai.
Tassa di rimozione
L'exit tax è un problema importante, soprattutto se si detengono quote di società o riserve nascoste. In Austria, questo include anche criptovalute, azioni e altri titoli. È quindi essenziale pianificare e prestare attenzione all'exit tax in modo da non incorrere in pagamenti inutilmente elevati o in sanzioni per inadempienza. A tal fine, è fondamentale avvalersi di un consulente fiscale locale del Paese di origine.
Alto costo della vita
Anche se non siete tenuti a pagare le tasse o i contributi previdenziali a Dubai, il fatto è che la Costo della vita sono generalmente molto più alti rispetto all'Europa centrale. Naturalmente, ciò dipende sempre dal tenore di vita del singolo, ma in genere un single deve fare i conti con più di 5.000 euro se vuole vivere in modo ragionevole. Molte persone che sono nuove a Dubai sono tentate di vivere nel lusso degli altri e di condividerlo online. In questo caso si corre il rischio di vivere al di sopra delle proprie possibilità e di non risparmiare, a meno che non si abbia il controllo delle proprie finanze.
Consumo di alcol o droghe
Le leggi sul consumo di alcolici sono molto rilassate in molti Paesi europei, soprattutto in Germania e Austria. Tuttavia, è bene sapere che negli Emirati Arabi Uniti non c'è alcuna tolleranza per il consumo di alcol e la guida, e certamente non per le droghe. Sebbene le pene siano state ridotte, si possono comunque prevedere multe salate o addirittura il carcere se non si rispettano alcune leggi. Come regola generale L'alcol è a Dubai consentito in privato o in alcuni pub, ma non in pubblico.
Droghe come marijuana, cocaina e simili sono punite severamente.
Mancanza di rispetto
Il rispetto per gli altri non è solo una questione di virtù, ma anche un obbligo legale. Chi maltratta o insulta gli altri e non riesce a controllarsi può essere denunciato alla polizia e multato. Sono sufficienti anche semplici termini inviati via WhatsApp o e-mail. In generale, l'educazione e il rispetto per le altre persone e culture sono richiesti dalla legge e le sanzioni sono severe.
Aspettative
Uno dei fattori decisivi quando si emigra a Dubai è la mentalità e le aspettative che si portano con sé. Molte persone, soprattutto i tedeschi, portano con sé a Dubai i loro vecchi atteggiamenti e si aspettano che qui siano esattamente gli stessi del loro Paese d'origine. Questo vale non solo per le leggi, ma anche per semplici cose quotidiane come la puntualità o la precisione. Sta a ciascuno decidere se queste qualità siano buone o cattive. Il fatto è che alcune cose funzionano in modo diverso nel mondo arabo, compresa Dubai, e a volte bisogna avere pazienza o adattare le proprie aspettative. Alcune cose sono più veloci, ma altre sono anche più lente.
Esperienza
Secondo la nostra esperienza, l'emigrazione a Dubai è aumentata notevolmente negli ultimi anni e per una buona ragione. Chi si informa in anticipo e conosce i vantaggi e gli svantaggi, oltre a farsi un'idea della località, emigrerà con successo.
L'emigrazione di solito fallisce solo se non si è informati o se si pensa di poter fare tutto da soli e di non aver bisogno di un fornitore di servizi per decisioni importanti come l'emigrazione, i chiarimenti sulla tassazione in uscita e l'immigrazione in loco a Dubai.
Domande frequenti
Una panoramica delle domande più frequenti quando si tratta di emigrare a Dubai.
Quanto denaro occorre per emigrare a Dubai?
Naturalmente, questo dipende molto dal tenore di vita che si desidera condurre. Ci sono lavoratori ospiti che vivono con circa 1.500 euro. In linea di massima, se si vuole avere un tenore di vita simile a quello dell'Europa centrale, si dovrebbero guadagnare almeno 5.000 euro come single a Dubai. Idealmente, per avere più spazio di manovra, budget per gli hobby e i lussi, dovreste guadagnare 7.000 euro al mese.
Quali sono le professioni più richieste a Dubai?
In generale, gli specialisti europei con una buona formazione sono particolarmente ricercati. Soprattutto in settori come
- IT
- Finanza
- Ingegneria
- Costruzione
Tuttavia, è necessario avere una solida formazione ed esperienza professionale. Per chi cambia carriera è molto difficile.
Cosa devo considerare quando emigro?
Ci sono diversi punti che dovete assolutamente considerare quando progettate di emigrare a Dubai. Ecco una panoramica dei più importanti:
- La cosa più importante è avere un budget o un reddito sufficiente. Negli Emirati Arabi Uniti tutti i servizi devono essere pagati privatamente, quindi la vita è più costosa rispetto all'Europa centrale. Tuttavia, chi guadagna bene può comunque trarre grandi vantaggi, poiché non ci sono tasse a livello privato.
- Dovreste anche essere consapevoli della tassa di uscita, che è una trappola per molte persone e può avere conseguenze legali se non si pianifica in modo proattivo.
- Questo include anche la cancellazione pulita dall'ufficio delle imposte e dall'ufficio di registrazione e la cancellazione di contratti e polizze assicurative.
- Dovreste anche avere un referente professionale in loco per le domande di visto, la costituzione di società, i beni immobili, le assicurazioni, le patenti di guida e altre questioni simili, per garantire un processo di immigrazione senza intoppi con le autorità emiratine.
Sintesi
Emigrare a Dubai offre molti vantaggi ed è giustamente così popolare da anni. Oltre alle tasse e all'alto livello di sicurezza, Dubai offre anche una vasta infrastruttura e negli ultimi anni ha attirato sempre più famiglie. I requisiti per emigrare sono pochi; il fattore principale è il denaro. Se li avete, potete emigrare in pochi giorni.
