Steeds meer mensen emigreren naar Dubai en zijn lyrisch over de grote stad aan de Arabische Golf. Zon, strand, palmen, veiligheid en geen belastingen trekken velen naar Dubai. Maar heeft deze stad alleen maar voordelen, of zijn er ook wezenlijke nadelen als je besluit naar Dubai te emigreren?
Na bijna 10 jaar in Dubai geven we hier een inkijkje in hoe het werkelijk is om in Dubai te wonen en welke negatieve kanten of nadelen daarbij naar voren kunnen komen.
Emigreren naar Dubai: 6 nadelen
Nadelen zijn tot op zekere hoogte persoonlijk af te wegen; de een ervaart ze sterker dan de ander. Toch zijn dit de meest genoemde negatieve kanten van emigreren naar en wonen in Dubai.
Het grootste nadeel dat steeds weer wordt genoemd, is het verkeer. Dubai is de afgelopen jaren zo populair geworden dat er steeds meer mensen naartoe zijn verhuisd. Daardoor kampt de stad inmiddels met regelmatige files.
Vooral tijdens de spits kun je bepaalde routes beter mijden om niet urenlang in het verkeer te staan. ’s Avonds kan de rit van Marina naar Downtown ongeveer 1 tot 1,5 uur duren.
De overheid heeft het probleem echter onderkend en is begonnen wegen te verbreden en bepaalde kruisingen en knooppunten om te bouwen, zodat het verkeer beter doorstroomt. Daarnaast wordt het openbaar vervoer uitgebreid en krijgt de metro meer lijnen en nieuwe stations.
Een minpunt dat vermoedelijk nooit zal veranderen, is de hete zomer in Dubai. In de zomermaanden loopt de thermometer dagelijks op tot boven de 40 graden Celsius en moet je alle activiteiten naar binnen verplaatsen. Doorgaans zijn dat de maanden juni, juli, augustus en deels ook nog september. Bovendien is de luchtvochtigheid erg hoog.
In die periode moet je ofwel binnen blijven, ofwel naar andere landen reizen waar het veel koeler is. Dat laatste is puur een geldkwestie. Wie het zich kan veroorloven, verlaat Dubai en heeft het probleem dus helemaal niet.
De bouwkwaliteit die je bijvoorbeeld in Nederland, Duitsland of Zwitserland kent, vind je nergens anders ter wereld terug. Veel emigranten lopen daartegenaan, maar het is helaas een wereldwijd verschijnsel. In Dubai wordt er vaak kritiek op geuit, want de meeste ontwikkelaars gebruiken goedkope materialen en zijn onprofessioneel in de uitvoering.
Daarom is het zaak op de juiste ontwikkelaars in te zetten en bij bezichtigingen goed op de kwaliteit te letten, om achteraf niet voor onaangename verrassingen te staan. Tot de mindere, maar ook goedkopere ontwikkelaars behoren onder meer Azizi, Damac en Samana. Betere kwaliteit krijg je daarentegen bij Ellington, Sobha of Meraas.
In het algemeen geldt niettemin dat de bouwkwaliteit in Dubai lager is dan in Noordwest-Europa.
Zodra je in Dubai lichtvaardig je telefoonnummer afgeeft, kan dat vervelende gevolgen hebben. Spamtelefoontjes zijn voor veel mensen die hun nummer (op internet) achterlaten dagelijkse kost. Daar moet je zeker op letten, en het is het beste om vanaf het begin voorzichtig te zijn met aan wie je je nummer geeft en waar je het invult. Meestal word je benaderd door makelaars, verzekeraars of internetaanbieders, en dat kan op den duur erg vervelend worden. Wie voorzichtig is, kan het voorkomen.
Dit nadeel is nogal subjectief en raakt de een meer dan de ander. Vooral wie uit een bergachtige streek komt, zal merken dat bergsport in de VAE niet te vergelijken is. Er zijn wel bergen, maar voor wie de Alpen gewend is, stelt dat weinig voor. Ook de skihal in de Mall of the Emirates is eerder een eenmalig pretje.
Wie graag wandelt, toertochten op ski’s maakt of klimt, kan daarvoor beter naar huis vliegen op vakantie.
Het meest voor de hand liggende minpunt van allemaal is het prijspeil in Dubai. Het leven in Dubai is de laatste jaren duurder geworden en is beslist duurder dan in de meeste Europese steden. Vooral als het om huur en boodschappen gaat. Het eerste stijgt door de toenemende vraag, het tweede moet worden geïmporteerd.
Die De kosten van levensonderhoud in Dubai zijn na de emigratie veel hoger, maar er blijft toch meer over dankzij de grote belastingbesparing.
Onze ervaring is dat de positieve kanten van emigreren naar Dubai ruimschoots overwegen en dat de stad nog altijd veel toekomstpotentieel heeft. Vooral de veiligheid, de netheid, de belastingvoordelen en de uitstekende infrastructuur maken samen een erg sterk pakket. Veel van onze klanten en communityleden zijn nog steeds heel gelukkig in Dubai en blij dat ze de stap hebben gezet.
Geen enkele stad is perfect, ook Dubai niet. Er is een handvol minpunten waarmee je moet leven als je naar Dubai emigreert. Daartoe behoren vooral het drukke verkeer, de hete zomer en de stijgende prijzen. Toch biedt Dubai enorme voordelen en een hoge levenskwaliteit, en het aantal emigranten stijgt jaar op jaar. Bovendien werkt de overheid er hard aan om deze problemen op te lossen.
Richtte in 2018 zijn eerste bedrijf in Dubai op en ondersteunt sindsdien ondernemers, investeerders en gezinnen bij bedrijfsoprichting, emigratie en andere zaken in Dubai. Hij is oprichter en adviseur bij Dubai Setup.
Haal dan nu onze gratis gids over emigreren naar Dubai op, met 7 tips over emigratie, bedrijfsoprichting, VISA & meer.
Dit is misschien ook iets voor jou
