Freezone vs Mainland Firma in Dubai – Unterschiede & Kosten

Bei der Firmengründung in Dubai stellt sich für viele die Frage, ob eine Mainland Company (LLC) oder eine Freezone Company (FZCO) mehr Sinn macht. Nachfolgend sind die wichtigsten Unterschiede, Vor- und Nachteile der jeweiligen Rechtsform beschrieben, sowie häufig gestellte Fragen.

Vorab lässt sich sagen, dass diese Entscheidung gut abgewogen werden sollte, um unnötige Kosten zu vermeiden bzw. rechtssicher wirtschaften zu können.

Das Wichtigste in Kürze

Mainland heißt Onshore: registriert beim Wirtschaftsministerium, Lizenz vom Department of Economic Development (DED) – nahezu keine Beschränkungen der Geschäftstätigkeit.
Freezone heißt eigener Gerichtsbezirk: reguliert von der jeweiligen Freezone Authority (FZA), landesweit gibt es über 45 Freezones.
100 % Eigentum gibt es in der Freezone immer – auf dem Mainland seit 2021 für die meisten Tätigkeiten ebenfalls, ein lokaler Sponsor ist nur noch in Ausnahmefällen nötig.
Büro: Mainland verlangt mindestens 20 m² physische Fläche, Freezone kommt mit einem virtuellen Arbeitsplatz aus.
Lokaler Handel: Freezone-Firmen dürfen nicht direkt mit dem VAE-Markt handeln, sondern nur über lokal ernannte Vertriebshändler.
Ein Wechsel der Rechtsform ist nicht möglich – die Entscheidung sollte deshalb vorab richtig getroffen werden.

Was ist eine Mainland Firma?

Eine Gesellschaft auf dem Festland ist eine Onshore-Gesellschaft, die beim Wirtschaftsministerium registriert ist und Geschäfte innerhalb und außerhalb der VAE tätigen kann.

Die Handelslizenzen von Festlandgesellschaften werden vom Department of Economic Development (DED) ausgestellt, und ihre Geschäftstätigkeit unterliegt kaum bis gar keinen Beschränkungen, was als Hauptmerkmal von Festlandgesellschaften gilt. Für einige Geschäftstätigkeiten ist jedoch ein lokaler Sponsor oder ein Staatsangehöriger der VAE als Partner des Unternehmens erforderlich.

Was ist eine Freezone Firma?

Ein Unternehmen in einer Freizone ist ein Unternehmen, das in einer Freizone registriert ist, einem autonomen Gerichtsbezirk innerhalb eines jeden Emirats. Die Freezone Authority (FZA) ist die Regulierungsbehörde, die Freizonen betreibt und ihre Funktionen regelt. Gegenwärtig gibt es landesweit über 45 Freizonen, die 100 %iges Eigentum und viele andere einzigartige Merkmale bieten.

Unterschiede im Überblick

Unternehmen in Freezones und auf dem Mainland bieten Geschäftsinhabern eine Vielzahl von Vorteilen und Merkmalen. Unternehmen in einer Freizone bieten ausländischen Investoren beispielsweise den Vorteil, dass sie zu 100 % in ihrem Besitz sind, von Steuern befreit werden und innerhalb der Freizone eine größere operative Freiheit genießen. Unternehmen auf dem Festland hingegen bieten einen besseren Zugang zu den VAE und dem Weltmarkt sowie die Möglichkeit, im ganzen Land ohne Einschränkungen Geschäfte zu tätigen.

Hier sind die wichtigsten Unterschiede zwischen den beiden Unternehmensformen – die Zahlen dazu findest du kompakt im Direktvergleich oben:

Eigentumsverhältnisse: In Freezones sind Unternehmer zu 100 % Eigentümer ihrer Unternehmen, ohne dass sie einen lokalen Sponsor benötigen. Bei Unternehmen auf dem Festland müssen ausländische Investoren bei gewissen Tätigkeiten einen emiratischen Partner haben, der mindestens 51 % der Unternehmensanteile hält. Das betrifft vor allem Infrastruktur und Versorgung wie beispielsweise Krankenhäuser, Telekommunikation und Energieversorgung. Die meisten Tätigkeiten sind aber mittlerweile komplett frei zugänglich für Expats und benötigen seit 2021 keinen lokalen Sponsor mehr.
Standort: Unternehmen in Freizonen haben ihren Sitz in den ausgewiesenen Freizonen der VAE, während Unternehmen auf dem Festland überall im Land ansässig sein können.
Arbeitsraum: Unternehmen auf dem Festland müssen über ein Büro mit einer Fläche von mindestens 20 Quadratmetern verfügen, um eine Lizenz zu erhalten. Unternehmen in Freizonen müssen jedoch keinen physischen Standort zur Verfügung stellen, und viele Freizonen erlauben es Unternehmen, ihre Geschäfte von virtuellen Arbeitsplätzen aus zu betreiben.
Umfang der Geschäftstätigkeit: Unternehmen in Freizonen sind in ihrer Geschäftstätigkeit auf dem VAE-Markt eingeschränkt, da sie nicht direkt mit dem VAE-Markt Handel treiben dürfen, sondern nur über lokal ernannte Vertriebshändler. Unternehmen auf dem Festland hingegen sind von dieser Beschränkung ausgenommen und dürfen überall in den VAE Geschäfte tätigen.
Genehmigungen: Unternehmen auf dem Festland benötigen Genehmigungen von verschiedenen Regierungsstellen, darunter das Ministerium für wirtschaftliche Entwicklung, die Gemeinden, das Arbeitsministerium und andere. Freizonen haben ihre eigene Rechtsprechung und ihre eigenen Vorschriften für die Unternehmensgründung – du benötigst keine Genehmigung von Regierungsbehörden außerhalb der Freizone, um dein Unternehmen zu gründen.
Visum: Für Unternehmen auf dem Festland gibt es keine Visabeschränkungen. Die Anzahl der ausgestellten Visa hängt jedoch von der Größe der Arbeitsfläche des Unternehmens ab: je größer die Arbeitsfläche, desto mehr Visa können erteilt werden. Für Unternehmen in Freizonen gibt es zwar Beschränkungen für die Anzahl der Visa, die beantragt werden können, dies hängt jedoch von den Vorschriften der Freizone und anderen Bedingungen ab.
Kapitalvoraussetzung: Die Rechtsform eines Unternehmens auf dem Festland bestimmt seine Kapitalvoraussetzungen, während die Voraussetzungen in einer Freizone durch das Emirat bestimmt werden, in dem das Unternehmen ansässig ist.

Vorteile beider Rechtsformen

Als Unternehmer, der ein Unternehmen in den VAE gründen möchte, musst du die Vorteile beider Gesellschaftsformen genau kennen, um die richtige Entscheidung zu treffen. Nachfolgend findest du die Vorteile der beiden Unternehmensformen.

Vorteile Mainland

Hier die wichtigsten Punkte, die für eine Mainland Firmengründung in Dubai sprechen.

Keine Einschränkungen bei der Ausübung von Geschäften in den VAE.
100 %ige Rückführung von Gewinnen und Kapital bei den meisten Geschäftstätigkeiten.
Keine Beschränkungen für die Anzahl der Visa.
Uneingeschränkter Zugang zu lokalen und globalen Märkten.
Mehr Geschäftstätigkeiten im Vergleich zu Unternehmen in einer Freezone.
Einfacher Zugang zu einem Bankkonto für Unternehmen.

Vorteile Freezone

Nachfolgend ein Überblick der wichtigsten Vorteile einer Freezone Firma in Dubai.

100 % ausländisches Eigentum ohne die Notwendigkeit eines lokalen Sponsors.
Einfache und schnelle Firmengründung.
100 %ige Repatriierung von Kapital und Gewinnen.
Leichtere Einstellungspolitik.
Fortschrittliche Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten.
Geringe Kosten im Setup.

IFZA Freezone in Dubai — Die IFZA ist eine der bekanntesten Freezones in den VAE – eine von über 45 landesweit.

Unsicher, welche Variante passt?

Im kostenlosen Erstgespräch schauen wir uns dein Vorhaben an und empfehlen dir die passende Struktur – unverbindlich und auf Deutsch.

Beratungsgespräch Buchen

Häufig gestellte Fragen

Die am häufigsten gestellten Fragen für die Entscheidung zwischen Mainland und Freezone Firma im Überblick.

Kann ich bei Bedarf einfach wechseln?

Nein, die Unternehmensform zu wechseln bzw. umzugründen ist nicht möglich. Deshalb sollte man sich unbedingt im Klaren sein, welche Rechtsform man benötigt. Im Zweifelsfall macht eine Beratung vorab Sinn, um unnötige Kosten zu vermeiden.

Welche Rechtsform ist günstiger?

Freezones sind in aller Regel günstiger als Mainland Firmen. Das liegt an den Lizenzen, aber auch an der Tatsache, dass diese kein physisches Büro benötigen.

Ich handle mit Immobilien – brauche ich eine Mainland Firma?

Für private Anleger braucht man prinzipiell gar keine Firma. Auch wenn man jedes Jahr dutzende Immobilien kauft und verkauft. Auch in der Vermietung ist keine Firma, weder Freezone noch Mainland, notwendig.

Wer jedoch für andere Handel und Maklerei betreibt, der benötigt eine Mainland Firma.

Ich betreibe weltweit Handel mit Lager in Dubai – welche Rechtsform ist besser?

Grundsätzlich eignet sich für weltweiten Handel eine Freezone Firma. Wer Lagerplatz benötigt, kann beispielsweise zur Jebel Ali Freezone (JAFZA) greifen.

Zusammenfassung

Ob man eine Mainland oder Freezone Company gründen sollte, hängt ganz stark vom Unternehmensgegenstand, also der Tätigkeit ab. Mainland LLCs bieten viele Lizenzen und erlauben es, physische Produkte in den VAE zu verkaufen. Wer jedoch primär international tätig ist, für den ist in den meisten Fällen eine Freezone FZCO besser.

Wenn du weiterhin unsicher bist, welche Unternehmensform für dich die richtige ist, dann kannst du uns jederzeit gerne kontaktieren – wir helfen dir in einer unverbindlichen Erstberatung.

Clemens K.

Hat 2018 seine erste Firma in Dubai gegründet und unterstützt seither Unternehmer, Investoren und Familien bei der Firmengründung, Auswanderung sowie weiteren Belangen in Dubai. Er ist Gründer und Berater bei Dubai Setup.

Zum Profil