НалогиОбновлено 15 августа 2026 г.

Резидентская виза Дубая — условия, порядок и стоимость

Хотите переехать в Дубай и получить резидентскую визу? Всё об условиях, порядке оформления и расходах.

Federal Tax Authority (FTA), Дубай

Тому, кто хочет переехать в Дубай, нужна соответствующая резидентская виза (Residence Visa). Но как её лучше получить, какие условия нужно выполнить и сколько это стоит? Ответы на все эти вопросы — в этом подробном руководстве.

Что такое резидентская виза?

Резидентская виза — это, попросту говоря, вид на жительство для Дубая и ОАЭ. Ведь гражданин ЕС может находиться в ОАЭ подряд лишь 90 дней, после чего должен выехать. Туристическую визу можно получить по прилёте в аэропорту. Тому, кто хочет остаться в ОАЭ надолго или Dubai auswandern хочет переехать, нужна резидентская виза.

В принципе существуют самые разные пути получения вида на жительство, поскольку, как описано, есть разные типы виз. Соответственно различаются и требования. Ниже — обзор самых важных и востребованных категорий.

  • РаботаТот, кто трудоустроен в компании, получает так называемую Employment Visa. Её предоставляет компания-работодатель. Работа для многих становится ключом к виду на жительство.

  • КомпанияВсе, кто работает на себя, могут через регистрацию компании в Дуба трудоустроить самих себя и таким образом тоже получить визу через занятость. Компанию можно, но не обязательно вести активно. Лучше всего для этого подходит регистрация компании во фризоне, так как это самый доступный вариант.

  • ИнвестицииИнвестиции в недвижимость (например,покупку квартиры в Дубае) или в банковский инвестиционный продукт на сумму от 2 000 000 AED позволяют получить вид на жительство. В этом случае речь идёт об особой форме — так называемой Golden VISA in Dubai. Отличие здесь в сроке действия: такую визу нужно продлевать каждые 10 лет, в отличие от обычных 2 лет у Employment Visa.

  • СемьяТот, кто переезжает как глава семьи и уже имеет визу и Emirates ID, может относительно легко «спонсировать» и супругу, и детей. Свидетельства о рождении и о браке нужно заверить в посольстве ОАЭ на родине, а затем ещё раз в MOFA в Абу-Даби. 

Порядок получения визы, разумеется, сильно различается в зависимости от того, какую визу вы выбираете. Кто регистрирует компанию, должен сначала сделать именно это, а кто идёт путём инвестиций ради Golden Visa — сперва совершить инвестицию и подтвердить её.

Помимо выполнения индивидуальных условий есть, однако, обязательная часть, одинаковая для всех. Её можно разбить на следующие 3 шага.

Медицинская проверка — это короткое обследование, которое нужно пройти в Дубае. Делаются рентген лёгких и забор крови. Речь прежде всего об исключении высококонтагиозных венерических заболеваний и полиомиелита. Для большинства европейцев это не проблема.

В Дубае для этого есть множество учреждений, и мы всегда сопровождаем клиентов лично.

Само обследование вместе с ожиданием занимает максимум 30 минут, а результат приходит не позднее чем через 3 часа.

Заявление на Emirates ID

С положительным результатом «FIT» можно затем подать заявление на Emirates ID в Typing Center. Emirates ID — ключевой документ в ОАЭ, привязанный к визе. Это удостоверение личности в формате карты, которое позволяет вести в Дубае любую деловую активность. Сюда относятся, например, открытие счетов, аренда жилья или обмен водительских прав в Дубае.

С заполненной формой затем идут в так называемый Typing Center для прохождения биометрии. Здесь снимают биометрические данные (отпечатки пальцев), связанные с Emirates ID. Это служит цифровой подписью и гарантией того, что Emirates ID может использовать только один человек.

После завершения Emirates ID печатается и доставляется заявителю.

Стоимость всего процесса сильно зависит от того, привлекаете ли вы агентство или проходите весь путь со всеми визитами в ведомства самостоятельно. Во втором случае обычно рассчитывают примерно на 500–750 € в зависимости от желаемых сроков обработки. Кто бронирует VIP, получает ускоренное оформление.

Резидентская виза даёт право на постоянное пребывание в ОАЭ. Получить её можно самыми разными путями и в разных формах. Большинство выбирают трудоустройство через компанию (в том числе собственную) или покупку недвижимости. В зависимости от типа визы затем можно жить в ОАЭ 2 года с возможностью продления, если условия по-прежнему выполняются.

На месте нужно пройти медицинский тест, подать заявление на Emirates ID и один раз сдать биометрию.

Основал свою первую компанию в Дубае в 2018 году и с тех пор помогает предпринимателям, инвесторам и семьям с регистрацией компаний, переездом и другими вопросами в Дубае. Основатель и консультант Dubai Setup.

Тогда получите наш бесплатный гид по переезду в Дубай с 7 советами о переезде, регистрации компании, визах и не только.

Clemens K.
Основал свою первую компанию в Дубае в 2018 году и с тех пор помогает предпринимателям, инвесторам и семьям с регистрацией компаний, переездом и другими вопросами в Дубае. Основатель и консультант Dubai Setup.
К профилю

Хотите в Дубай?

Тогда получите наш бесплатный гид по переезду в Дубай с 7 советами о переезде, регистрации компании, визах и не только.

Гид по переезду в Дубай
Другие статьи

Вам также может быть интересно