Cuando se trata de crear una empresa en Dubai, IFZA o la International Free Zone Authority es un punto de contacto popular para muchos. Esta empresa germano-escandinava ofrece un servicio de alta calidad, precios justos y muchas licencias.
Esta completa guía explica cómo crear una empresa a través de IFZA, qué hay que tener en cuenta y los costes que conlleva la creación de una empresa.
- IFZA tiene su sede en Dubai Silicon Oasis y es una de las Freezones más conocidas de los EAU: de dirección alemana y escandinava, con soporte en parte en alemán.
- Más de 800 licencias disponibles, combinables y ampliables más adelante.
- La constitución suele tardar entre 3 y 5 días laborables; la establishment card necesita normalmente 2 o 3 días más y es decisiva para bancos y contrataciones.
- Valor de referencia: una empresa con 1 visado y 3 licencias de servicios cuesta alrededor de 5.000–6.000 €, según el tipo de cambio y la oferta.
- Ya sea directamente o a través de un socio registrado, el precio es el mismo. La diferencia está en los servicios que lo acompañan.
¿Por qué IFZA?
Una de las preguntas más importantes que debe hacerse antes de crear una empresa en los EAU es: ¿Qué Freezone es la adecuada para mí? En la actualidad hay más de 20 Freezones diferentes en Dubai y algunas de ellas difieren mucho en cuanto a infraestructura y servicios (licencias).
- Accesibilidad IFZA ofrece una excelente asistencia por teléfono y correo electrónico, y en muchos casos incluso en alemán. La accesibilidad física también es muy buena, ya que IFZA se encuentra en el Silicon Oasis. Está cerca de la autopista y se puede llegar fácilmente tanto desde el centro como desde Marina / JBR.
- Organización La empresa fue fundada y construida por alemanes y escandinavos. Los niveles de calidad de los servicios son correspondientemente altos, sobre todo en comparación con otros congeladores.
- Infraestructura IFZA ofrece una buena infraestructura, no sólo en términos de apoyo, sino también de servicios adicionales como teneduría de libros y contabilidad. También dispone de varios espacios de oficina que pueden utilizarse en caso necesario.
- Licencias Con más de 800 licencias, hay una adecuada para casi cualquier empresa o actividad. Estas licencias también pueden combinarse y ampliarse.
Comparación de Freezones
A continuación, se presenta una tabla comparativa que contrasta IFZA con otras Freezones y destaca sus ventajas.
Comparación de Freezones: IFZA vs. otras Freezones de los EAU
La Freezone adecuada depende de la actividad, la ubicación y el presupuesto: aquí, las cinco más solicitadas en comparación directa.
| Criterio | IFZARecomendación | Meydan | SHAMS | RAKEZ | DMCC |
|---|---|---|---|---|---|
| Ubicación / emirato | Dubai (Silicon Oasis) | Dubai (Nad Al Sheba) | Sharjah | Ras Al Jaima | Dubai (JLT) |
| Precio inicial (desde, licencia) | ~AED 12.900aprox. 3.250 € | ~AED 12.500aprox. 3.150 € | ~AED 5.750aprox. 1.450 € | ~AED 6.000aprox. 1.500 € | desde ~AED 30.000aprox. 7.500 €+ |
| Nivel de precio | medio | medio | económico | económico | premium |
| Actividades / licencias | muy amplioMás de 1.500 actividades, combinables | el más amplioMás de 2.500 actividades | Enfoque en medios, creatividad e IT | muy amplioincluye industria y almacén | muy amplioincluye materias primas y cripto |
| Visados sin oficina física | Síescalable | Síescalable | Sí | Sí+ almacén/terreno | Sícupos amplios |
| Aceptación bancaria | ●●●●● | ●●●●● | ●●●●● | ●●●●● | ●●●●● |
| Prestigio / dirección | ●●●●● | ●●●●● | ●●●●● | ●●●●● | ●●●●● |
| Renovación anual (aprox.) | ~AED 17.100 | económico a medio | económico | económico a medio | ~AED 25.000 |
| Atención en alemán | Sítambién directamente | a través de socios | a través de socios | a través de socios | a través de socios |
| Ideal para | Consultoría, servicios, trading y holding, con dirección en Dubái | prestadores de servicios ágiles y e-commerce, dirección de prestigio | Autónomos, creadores de contenido y medios | Comercio, importación/exportación, fabricación y almacén | Materias primas, cripto y trading de alto volumen |
Valoración: ●●●●● = muy fuerte … ●●●●● = débil. Precios «desde», sin recargos por visado.
Los precios de partida son aproximaciones redondeadas (licencia básica, por lo general sin visados ni extras), a julio de 2026, sin compromiso: los precios de las Freezones cambian con frecuencia y conviene confirmarlos con el proveedor antes de constituir. Los importes en euros se calculan a ≈ 4 AED/€ y varían con el tipo de cambio.
Proceso
El proceso de fundación de una empresa se divide en varias etapas. A continuación se ofrece una representación gráfica de todos los pasos, así como una descripción de los más importantes.
Contacto y oferta
El primer paso es ponerse en contacto directamente con un socio registrado, como Dubai Setup o IFZA. Una vez que haya facilitado la información básica sobre la empresa, las licencias y el VISADO, recibirá una oferta. A continuación, deberá aceptar esta oferta y abonar la factura por adelantado.
Los costes suelen ser los mismos, dependiendo del proveedor. Tampoco hay diferencia si crea su propia empresa con IFZA o a través de un socio. Los costes de la empresa y la licencia son los mismos.
Formulario de solicitud
Si lo hace directamente a través de IFZA, recibirá un formulario de solicitud de varias páginas, que deberá cumplimentar en su totalidad. En caso contrario, los socios registrados son responsables de cumplimentar el formulario correctamente. El formulario de solicitud contiene toda la información necesaria para crear la empresa. Aquí deben tomarse decisiones importantes, algunas de las cuales no pueden corregirse posteriormente. Esto incluye, entre otras cosas, los detalles de:
- Nombre de la empresa (alemán y árabe)
- Selección y combinación de licencias
- Número de VISA
- Tipo de VISADO (Socio, Inversor, Empleo...)
- Otros datos maestros como lugar de nacimiento, dirección, etc.
Presentación de la solicitud
Una vez cumplimentado el formulario de varias páginas, deberá enviarlo directamente a IFZA, junto con el justificante de pago.
KYC
De acuerdo con la normativa local, también existe un procedimiento KYC, es decir, "Conozca a su cliente", en el que tiene que verificarse. Esto suele hacerse a través de un enlace.
Firma digital
A continuación se procede a la firma digital, en la que se vuelven a firmar y confirmar todos los datos anteriores. Una vez que el nombre de la empresa ha sido aprobado oficialmente por las autoridades, se firma de nuevo el Shareholder Resolution & MOA (acuerdo de accionistas).
Fundamentos y documentos
Por regla general, el proceso de establecimiento sólo tarda entre 3 y 5 días laborables. A continuación, recibirá los documentos (contrato de arrendamiento de la unidad, certificado de constitución, MOA y tarjeta de establecimiento opcional) por correo electrónico a través de un enlace de descarga. Si lo desea, también puede recogerlos directamente en IFZA. Por regla general, la tarjeta de establecimiento tarda entre 2 y 3 días más que la fundación propiamente dicha. Sin embargo, la tarjeta de establecimiento es crucial para muchos bancos y para la contratación de empleados.
Experiencia
Según nuestra experiencia, puede crear una empresa directamente con IFZA si se trata únicamente de crear una empresa, pero no de emigrar a Dubai. La emigración implica muchos más aspectos, como la aclaración de los impuestos de salida, el proceso de VISADO in situ con las autoridades (prueba médica, datos biométricos), el VISADO para los miembros de la familia, la búsqueda de propiedades y, lo más importante, la apertura de una cuenta bancaria in situ.
Costes
El coste de crear una empresa depende mucho del número de VISA y del tipo y combinación de licencias. Como norma general, sin embargo, puede decirse que una empresa con un VISA y 3 licencias de servicios cuesta alrededor de 5.000 - 6.000 euros, dependiendo del tipo de cambio y de la oferta actual.
Sin embargo, esto no incluye la apertura de una cuenta, el proceso de VISADO in situ con las autoridades (prueba médica, datos biométricos e identificación de los Emiratos), el registro fiscal y la contabilidad. Tampoco se incluyen otros aspectos cruciales a la hora de emigrar (bienes inmuebles, permiso de conducir, VISADO para familiares, etc.).
Resumen
En resumen, el proceso de creación de una empresa con IFZA puede realizarse directamente con una persona de contacto de la propia IFZA o a través de un socio registrado. Los precios suelen ser los mismos, pero si se pone en contacto directamente con IFZA, tiene que tomar más cosas en sus manos y no cuenta con un socio que le ayude a decidir sobre cuestiones importantes.
Si está planeando emigrar a Dubai, echará de menos muchos servicios en IFZA, como apoyo con el proceso de VISADO in situ, seguros, preguntas sobre bienes inmuebles, transferencia de documentos (permiso de conducir...), VISADOS adicionales para miembros de la familia, apertura de cuentas bancarias (privadas y comerciales) y mucho más.
Sin embargo, si sólo quiere crear una empresa, puede hacerlo. El precio es el mismo.
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