La vie à Dubaï est souvent présentée comme glamour et dépensière. Mais à quoi ressemble réellement la vie à Dubaï pour les expatriés et n'y a-t-il que des avantages ou des inconvénients dans la plus grande ville du Golfe arabe ?
Cet article aborde tous les aspects de Dubaï. Des avantages et inconvénients à la vie quotidienne des expatriés, en passant par les coûts et les quartiers préférés des Allemands.
Conditions préalables
Pour pouvoir vivre à Dubaï, ou en tout cas. s'expatrier à Dubaï Pour pouvoir, il faut un visa de séjour. Ce visa de séjour s'obtient généralement par un emploi, la création d'une entreprise et l'emploi dans sa propre entreprise, ou par un investissement. Le Création de un à Dubaï est parfois l'une des voies les plus courantes pour de nombreux expatriés qui étaient auparavant indépendants.
Les investisseurs préfèrent acheter un bien immobilier ou faire un dépôt bancaire. Actuellement, il n'y a pas de montant minimum pour les investissements immobiliers, mais ceux qui investissent plus de 2 millions d'AED recevront un Visa d'or.
Ceux qui remplissent les conditions n'ont qu'à passer un bref contrôle médical sur place, remplir des formulaires comme la demande de carte d'identité Emirates et fournir leurs empreintes digitales une seule fois pour la biométrie. Cela ne prend généralement que quelques jours ouvrables si tout est bien organisé.
Vivre à Dubaï : Avantages et inconvénients
La vie à Dubaï est très particulière et difficilement comparable à celle d'autres villes du monde. En grande partie pour le meilleur, mais à certains égards pour le pire. Aucun endroit au monde n'est parfait, mais voici les principaux points qui parlent pour ou contre la vie à Dubaï.
Avantages
Vivre à Dubaï présente de nombreux avantages. Voici un aperçu des plus grands aspects qui parlent en faveur de Dubaï.
Impôts
La première chose à laquelle beaucoup pensent est bien sûr l'impôt. De Du point de vue fiscal, Dubaï offre de nombreux avantages, La plupart des pays de l'UE ont un système fiscal très avantageux, surtout en comparaison directe avec l'Allemagne, l'Autriche ou d'autres pays (européens). Au niveau privé, on bénéficie d'une exonération fiscale complète et on ne paie pas d'impôts sur les revenus, les gains en capitaux, les dividendes et tous les autres revenus.
Au niveau de l'entreprise, on paie, selon le chiffre d'affaires, 0-9% d'impôts avec une franchise de 100.000 USD, ce qui est encore excellent en comparaison internationale.
Au final, il reste donc beaucoup plus d'argent pour vivre, même si les coûts de base sont un peu plus élevés. Nous y reviendrons plus tard.
Sécurité
De plus en plus de personnes regrettent la sécurité en Europe, en particulier dans les grandes villes européennes. En contrepartie, on compte Dubaï parmi les villes les plus sûres du monde. Le taux de criminalité est le plus bas de tous les endroits. Dubaï n'est pas une exception, puisque parmi les 10 villes les plus sûres du monde, 5, soit la moitié, se trouvent aux Émirats arabes unis.
Beaucoup connaissent déjà les nombreuses expériences sociales sur les médias sociaux, dans lesquelles des montres de valeur, des sacs, des téléphones portables ou même de l'argent liquide sont délibérément oubliés dans des lieux publics. Cela correspond en fait à la réalité, car Dubaï est tellement sûre que la criminalité quotidienne comme le vol ou le cambriolage n'a pratiquement jamais lieu. Bien sûr, il ne faut pas le provoquer, mais il ne faut pas avoir peur pour cela si l'on oublie quelque chose ou si l'on laisse délibérément sa montre de luxe sur la chaise longue de la plage pour aller se baigner brièvement.
Infrastructure
L'un des plus grands aspects qui parlent en faveur de Dubaï est sans aucun doute l'infrastructure. L'empiètement peut être divisé en de très nombreux domaines, mais en général, on peut dire que Dubaï possède une excellente infrastructure. Voici les principaux domaines pour un aperçu :
- Santé publique Dubaï offre une vaste infrastructure en matière de santé. De nombreux hôpitaux internationaux s'y sont installés. Parmi eux, Mediclinic, le Saudi German Hospital, le King's College Hospital et bien d'autres. Ces hôpitaux attirent également des médecins de renommée internationale de différents pays, et l'on obtient d'excellentes prestations dans différents domaines médicaux.
En outre, il existe également de nombreux établissements de médecine alternative dans le domaine de la médecine régénérative. Cependant, il faut savoir qu'en règle générale, on est responsable de ses Assurance maladie à Dubaï doit survenir. En pratique, on voit cependant à maintes reprises que les coûts y sont moindres qu'en Allemagne, en Suisse ou dans d'autres pays européens. - Écoles / Éducation Un point qui attire de plus en plus de familles et les motive à émigrer à Dubaï sont les d'excellentes écoles et des universités. La plupart d'entre elles sont privées et ont reçu des distinctions internationales. Parmi elles, on trouve également des écoles purement germanophones comme la Deutsche Internationale Schule Dubai.
- Sports et loisirs L'offre de sports et de loisirs à Dubaï est très variée et on y trouve tous les sports que l'on peut pratiquer en intérieur, ainsi qu'une vaste offre de sports nautiques. Les sports les plus populaires à Dubaï sont les sports de force, les arts martiaux, le yoga, le padel, le tennis, le golf et le cyclisme.
- Transport Les Uber et les taxis sont relativement bon marché et disponibles en quelques minutes à tout moment de la journée. C'est aussi la raison pour laquelle de plus en plus de gens renoncent à acheter une voiture. Il y a un autre point à ajouter, et c'est l'aéroport DXB. C'est l'un des aéroports les mieux connectés au monde.
Situation
Un autre avantage essentiel de Dubaï est sa situation géographique. Dubaï est située au Moyen-Orient, entre l'Asie et l'Europe. Il existe des vols directs dans toutes les villes pertinentes dans les deux directions. Dubaï, ou DXB, est généralement un aéroport de transit pour de nombreux vols. Ainsi, d'un point de vue aérien, elle est très bien connectée au reste du monde. Il existe désormais également de nombreux vols directs vers les États-Unis, l'Amérique du Sud et l'Australie.
Du point de vue de la guerre, Dubaï est également en sécurité, car les EAU sont un pays neutre et ont des accords politiques et économiques profonds avec les pays occidentaux et orientaux. Les conflits actuels en Europe, en Ukraine et en Russie sont totalement ignorés.
Inconvénients
Comme mentionné précédemment, il n'existe pas d'endroit parfait pour vivre. Dubaï présente également certains inconvénients dont on ne se rend compte qu'après avoir vécu longtemps dans la ville. Mais là encore, les inconvénients doivent être évalués de manière subjective, en fonction de la perception personnelle et de la situation de vie.
Chaleur en été
Le principal inconvénient de la vie à Dubaï est sans doute en premier lieu la Chaleur en été. Les températures grimpent à plus de 40 degrés pendant les mois d'été de juin à septembre et la nuit, il ne fait pas moins de 30 degrés en été. Pendant ces mois, la vie se déroule principalement à l'intérieur, ou de nombreux expatriés voyagent et passent leurs vacances d'été dans des régions plus fraîches. Ceux qui en ont les moyens travaillent à distance pendant cette période ou passent leur vie dans leur résidence secondaire en Europe.
La plupart des gens restent toutefois à Dubaï et passent principalement leur temps à l'intérieur. Le travail, le sport et les loisirs se déroulent dans des bâtiments climatisés.
Pendant les mois de transition ainsi qu'en hiver (octobre à mai), vous pouvez profiter d'un temps agréablement chaud et ensoleillé. Les températures varient entre 20 et 30 degrés pendant la journée, selon le mois.
Circulation routière
Même si Dubaï possède une excellente infrastructure, les transports en commun ne sont toujours pas aussi développés. Par conséquent, beaucoup de gens utilisent leur voiture, ce qui entraîne un trafic intense. Ainsi, pendant les heures de pointe, des embouteillages de plusieurs kilomètres se forment parfois dans certaines zones.
Entre-temps, le gouvernement a réagi et investit massivement dans d'autres routes ainsi que dans le développement des transports publics. Actuellement, il faut cependant absolument éviter les heures de pointe sur certains itinéraires.
Qualité de la construction
Un point qui doit absolument être mentionné est le manque de qualité de construction à Dubaï, surtout par rapport aux pays d'Europe centrale, la qualité moyenne est nettement inférieure. En raison des critiques, la situation s'est considérablement améliorée ces dernières années et des promoteurs immobiliers ont également émergé pour répondre à cette demande, mais la qualité moyenne reste tout simplement inférieure.
Loisirs
Dubaï propose une variété d'activités de loisirs qui améliorent considérablement la qualité de vie dans la métropole. L'excellente infrastructure sportive y contribue particulièrement.
Padel
Le padel est l'un des sports qui connaît la croissance la plus rapide au monde. L'engouement est également palpable à Dubaï. Avec bien plus de 100 sites de padel rien qu'à Dubaï, la ville est faite pour ce sport de raquette. Des terrains de padel les plus simples dans la zone industrielle aux installations haut de gamme avec des entraîneurs et des joueurs de premier plan sur la scène internationale, il y en a pour tous les niveaux.
Golf
Beaucoup sous-estiment la qualité de l'infrastructure, même dans le domaine du golf. Dubaï offre désormais plus de 13 parcours de golf de premier ordre et est devenue une destination prisée au niveau international, tant par les amateurs que par les professionnels.
Plage / Sports nautiques
Ceux qui aiment se promener sur la plage, bronzer ou pratiquer des sports nautiques (par exemple, le kitesurf) seront comblés à Dubaï. La ville est située en bordure de mer, sur le golfe Arabique, et offre des dizaines de kilomètres de plages de sable avec une promenade. La plage publique la plus connue des habitants est Kite Beach. Les touristes affluent généralement vers JBR Beach, avec sa vue sur la Palme.
Ceux qui aiment le chic devraient visiter l'un des nombreux clubs de plage exclusifs. Cette activité convient particulièrement aux célibataires et, le soir, aux fêtards.
Randonnée
Beaucoup ne savent pas qu'il existe plusieurs chaînes de montagnes près de Dubaï et qu'elles sont également adaptées à la randonnée. Au nord de Dubaï se trouve le cosiddet Jebel Jais, le plus haut sommet des Émirats arabes unis. Il se trouve à environ 1h30 de route.
À une distance similaire se trouve également Khor Fakkan, avec des formations montagneuses de l'autre côté des Émirats arabes unis, sur la côte du golfe d'Oman. Bien sûr, ces itinéraires de randonnée ne sont pas comparables à ceux des Alpes, mais ils offrent un agréable changement par rapport à la vie citadine.
Yoga / Pilates
Dubaï est une plaque tournante pour les amateurs de matcha, de Pilates et de yoga. Il existe d'innombrables établissements à Dubaï qui répondent à ces sports tendance, et la plupart d'entre eux sont également associés à des cafés et des restaurants proposant des aliments sains.
Communauté – Qui vit à Dubaï ?
Dubaï compte désormais près de 90 % d'expatriés, tandis que seuls 10 % de la population sont des Émiratis. Selon les statistiques actuelles, bien plus de 150 nationalités sont représentées dans la ville. Dubaï accueille des personnes d'origines très diverses, qui ont toutes un point commun : une vie en sécurité et pleine d'avenir.
Les gens ne s'installent généralement pas à Dubaï pour se la couler douce et vivre du minimum vital de l'État-providence, mais pour faire bouger les choses et construire un avenir. Désormais, outre de nombreux jeunes professionnels et entrepreneurs, de nombreuses familles ont également émigré à Dubaï.
La tendance est si forte que les promoteurs immobiliers construisent de plus en plus de communautés composées de maisons individuelles et de maisons en rangée. Dubailand, Tilal Al Ghaf, Damac Hills, Dubai Hills et Arabian Ranges en sont des exemples.
Où vivre à Dubaï ? Les meilleurs quartiers
Dubai est une grande ville et la sélection est en conséquence variée Quartier résidentiel. Par rapport aux villes européennes, Dubaï n'a pas de centre-ville classique avec une mairie, mais plutôt plusieurs pôles d'attraction offrant chacun des avantages différents.
Voici un aperçu des meilleurs quartiers où loger à Dubaï pour tout type d'expatriés. En fin de compte, chacun doit décider par lui-même où il se sent le plus à l'aise. Il est donc conseillé de faire du "saute-appartements" au début.
- Port de Dubaï Creek
- Les collines de Dubaï
- Emaar Beachfront
- Centre-ville / Business Bay
- Port de La Mer
- Damac Hills
- Massif d'Arabie
- JVC
Culture
La culture à Dubaï est l'une des plus diversifiées au monde. Bien que le pays soit d'origine islamique, on constate au quotidien à quel point les cultures et religions du monde entier sont présentes. Par exemple, certains quartiers sont entièrement colorés lorsque les Indiens célèbrent la fête de Holi, ou encore, on peut apercevoir des sapins de Noël dans de nombreux centres commerciaux et parcs publics en décembre.
Pendant les fêtes locales, comme le Ramadan par exemple, Dubaï est nettement plus calme. Auparavant, il était très strictement veillé à ce qu'aucun aliment ou boisson ne soit consommé en public pendant la journée. Ceux qui font preuve de respect y prêtent attention eux-mêmes, bien qu'en pratique, ce ne soit plus aussi strict, ni contrôlé.
Lois
L'une des plus grandes différences par rapport à la vie dans de nombreuses villes européennes ou occidentales réside dans la culture et la législation. Les Émirats arabes unis, y compris Dubaï, ont certains domaines où les lois sont très strictement écrites et appliquées. C'est aussi en partie la raison pour laquelle Dubaï est l'une des villes les plus sûres et les plus propres au monde. La criminalité est quasiment inexistante au quotidien.
Voici un aperçu des infractions pénales et de leurs peines :
- Insultes verbales
Jusqu'à 5 000 AED ou 6 mois de prison en cas d'insultes publiques. Les insultes en ligne peuvent entraîner des peines pouvant aller de 250 000 à 500 000 AED. - Franchir un feu rouge
La sanction pour les automobilistes qui ignorent les feux rouges est de 1 000 AED et une confiscation du véhicule pendant 30 jours.
- Excès de vitesse
Rouler à une vitesse excessive coûte très cher aux Émirats arabes unis. À Dubaï, vous payez 300 AED pour les infractions allant jusqu'à 20 km/h. À partir de 50 km/h d'excès de vitesse, la contravention s'élève à 1 500 AED et la voiture est confisquée pendant 15 jours. - Pollution environnementale
Une pollution environnementale légère comme jeter des emballages au sol entraîne une amende de 500 AED. Une mauvaise gestion des déchets coûte entre 1 000 et 5 000 AED. - Lésion corporelle
Les lésions corporelles légères sans séquelles permanentes (limite de 20 jours) sont déjà passibles d'une peine allant jusqu'à un an de prison et d'une amende pouvant atteindre 10 000 AED. La gravité de la blessure et l'intention peuvent entraîner des peines beaucoup plus lourdes. - Vol
Selon le montant et la violence, les peines varient considérablement. Cependant, le vol simple en magasin sans violence est puni de 6 mois de prison.
En pratique, il ne faut toutefois pas s'inquiéter outre mesure. Car ceux qui traitent leur environnement et leurs semblables avec respect ne remarqueront pas de tels problèmes et sanctions. Il ne s'agissait là que d'exemples pour montrer qu'aux Émirats arabes unis, même les activités criminelles mineures sont sévèrement punies.
Ce qui devrait néanmoins être évité par respect (et qui est théoriquement punissable même si rarement poursuivi) est ce qui suit :
- Embrasser en public
- Ne pas manger en public pendant le Ramadan
- Visiter les lieux de culte habillé
- Consommation d'alcool en public en dehors des restaurants, clubs, hôtels ou de son propre domicile/maison. (Parcs, promenades...)
Coûts
Le site Coût de la vie à Dubaï sont un facteur décisif en ce qui concerne le L'émigration vers la ville sur le golfe est partie. Par rapport à l'Europe centrale, la vie à Dubaï est fondamentalement plus chère, surtout en ce qui concerne le logement et la nourriture. Seules des villes comme Londres, Paris et Munich rivalisent en termes de loyers.
Ci-dessous, une présentation mensuelle des coûts pour différentes situations de vie.
Personne seule : 4 000 – 5 000 € / mois
En règle générale, les célibataires (jeunes) qui émigrent à Dubaï n'ont pas besoin de beaucoup pour vivre. Les principaux postes de dépenses sont un appartement d'une chambre proche du centre ou un studio, ainsi que les produits alimentaires et un budget pour les loisirs et le sport. En général, le coût de la vie mensuel est ici de 4 000 à 5 000 € par mois, voire plus selon les exigences personnelles. Ci-dessous, une répartition à titre d'exemple.
- Appartement 1 chambre : 2 000 € (charges comprises à Creek Harbour ou Dubai Hills)
- Alimentation : 800 €
- Restauration sur place / à emporter : 250 €
- Taxi / Uber : 250 €
- Sport / Loisirs : 250 €
- Assurance 200 €
- Internet et téléphone portable 150 €
- Articles d'hygiène 100 €
Famille avec enfant – 7 500 € / mois
Pour une famille avec un enfant, la vie à Dubaï est nettement plus chère, car les frais de logement, d'école et de garde d'enfants sont des facteurs qui pèsent nettement sur le budget. D'après notre expérience, le coût de la vie est 50 % plus élevé que celui d'une personne seule.
- Appartement 2 chambres : 3500 € (charges comprises à Creek Harbour ou Dubai Hills)
- Alimentation : 1200 €
- École : 1 000 € (pour les bonnes écoles internationales)
- Restaurant / Extérieur : 350 €
- Taxi / Uber / Voiture : 500 €
- Sport / Loisirs : 250 €
- Assurances : 500 €
- Internet & Pratique 250 €
- Articles d'hygiène 200 €
Expériences
D'après notre expérience, la vie à Dubaï est très différente de celle des pays européens et dépend aussi fortement de l'organisation de chacun. La ville n'est pas seulement idéale pour travailler et gérer une entreprise, mais aussi pour fonder une famille dans un environnement sûr. C'est aussi la raison pour laquelle de plus en plus de familles émigrent à Dubaï et que l'on y construit davantage de maisons et de maisons mitoyennes.
La ville de fête pour célibataires à la vie trépidante se transforme lentement en un lieu de vie très familial où de plus en plus de personnes vivent à long terme. En conséquence, ce ne sont pas seulement les jeunes qui émigrent, mais aussi les personnes âgées jusqu'à l'âge de la retraite.
FAQ
Voici les questions les plus fréquemment posées sur la vie à Dubaï.
Où vivent les Allemands à Dubaï ?
Des communautés se sont formées à Dubaï et sont très appréciées selon leur origine. Actuellement, ce sont surtout Dubai Hills, Creek Harbour et Emaar Beachfront qui sont très appréciés des Allemands, des Suisses et des Autrichiens.
Comment vit-on à Dubaï en tant que femme ?
La vie d'une femme à Dubaï fait l'objet de nombreux préjugés, généralement plutôt négatifs. Dans la réalité, la situation est toutefois différente. En tant que femme, on jouit à Dubaï de presque tous les droits que les hommes. Les femmes peuvent bien entendu conduire une voiture, ouvrir des comptes et se déplacer ou s'habiller comme elles le souhaitent. En outre, la vie d'une femme est bien plus sûre que dans de nombreuses autres grandes villes européennes.
Dois-je parler arabe pour vivre à Dubaï ?
Non, il n'est pas nécessaire de parler arabe à Dubaï. L'anglais est une langue officielle reconnue et suffit amplement.
Résumé
En résumé, la vie à Dubaï est unique et offre de nombreux avantages aux expatriés. Ce n'est pas pour rien que de plus en plus de personnes émigrent à Dubaï. La ville du Golfe arabique convainc par ses impôts peu élevés, sa grande sécurité, son excellente infrastructure et ses bonnes connexions. Ceux qui peuvent supporter les températures chaudes de l'été apprécieront la vie à Dubaï.
