La vida en Dubai suele describirse como glamurosa y fastuosa. Pero, ¿cómo es realmente la vida en Dubái para los expatriados? ¿Existen solo ventajas o desventajas en la ciudad más grande del Golfo Arábigo?
Este artículo analiza todos los aspectos de Dubai. Desde las ventajas y desventajas hasta la vida cotidiana típica de los expatriados, pasando por los costes y las zonas residenciales favoritas de los alemanes.
Requisitos
Para vivir en Dubái en absoluto, o. mudarte a Dubái Para poder hacerlo, se necesita un visado de residencia. Este visado de residencia se obtiene generalmente a través de un trabajo, la creación de una empresa y el empleo en la propia empresa o mediante inversión. El creando tu propia empresa en Dubái es a menudo una de las formas más comunes para muchos expatriados que también fueron autónomos anteriormente.
Los inversores prefieren comprar una propiedad o hacer un depósito bancario. Actualmente, no hay una cantidad mínima para las inversiones inmobiliarias, pero aquellos que inviertan más de 2 millones de AED recibirán un Visado de oro.
Quienes cumplan los requisitos solo tendrán que someterse a un breve chequeo médico en el lugar, rellenar formularios como la Solicitud de Emirates ID y entregar las huellas dactilares por única vez en la fase de biometría. Esto suele tardar solo unos pocos días laborables si está bien organizado.
Vivir en Dubái: Ventajas y desventajas
La vida en Dubai es muy especial y difícilmente comparable a la de cualquier otra ciudad del mundo. La mayoría para bien, pero en algunos aspectos para mal. Ningún lugar del mundo es perfecto, pero he aquí los puntos más importantes que hablan a favor y en contra de la vida en Dubai.
Ventajas
Vivir en Dubai tiene numerosas ventajas. He aquí un resumen de los aspectos más importantes que hablan a favor de Dubái.
Impuestos
El primer punto en el que piensa mucha gente es, por supuesto, la fiscalidad. En Dubai ofrece numerosas ventajas desde el punto de vista fiscal, especialmente en comparación directa con Alemania, Austria u otros países (europeos). A nivel privado, disfruta de una exención fiscal total y no paga impuestos sobre la renta, las plusvalías, los dividendos y el resto de ingresos.
A nivel de empresa, en función del volumen de negocios, se paga un impuesto de 0-9% con una desgravación de 100.000 USD, que sigue siendo excelente según los estándares internacionales.
El resultado final es que dispones de mucho más dinero del que ganas para vivir, aunque los costes básicos de la vida sean algo más elevados. Más adelante hablaremos de ello.
Seguridad
Cada vez más personas echan de menos la seguridad en Europa, especialmente en las grandes ciudades europeas. Por otra parte Dubai, entre las ciudades más seguras del mundo. La delincuencia es menor que en cualquier otro lugar. Dubai no es una excepción, ya que 5 de las 10 ciudades más seguras del mundo, es decir, la mitad, están en los Emiratos Árabes Unidos.
Mucha gente ya conoce los numerosos experimentos sociales en las redes sociales en los que se olvidan deliberadamente relojes de valor, bolsos, teléfonos móviles o incluso dinero en efectivo en lugares públicos. Esto se corresponde con la realidad, ya que Dubái es tan segura que apenas se producen delitos cotidianos como hurtos o robos. Por supuesto, no hay que provocarlo, pero tampoco hay que asustarse si se olvida algo o deja deliberadamente su reloj de lujo en la tumbona de la playa para darse un chapuzón rápido.
Infraestructura
Uno de los mayores aspectos a favor de Dubai es sin duda su infraestructura. Ésta puede desglosarse en muchas áreas, pero en general puede decirse que Dubai cuenta con una infraestructura excelente. He aquí un resumen de las áreas más importantes:
- Sanidad Dubai ofrece una amplia infraestructura sanitaria. Numerosos hospitales internacionales se han establecido aquí. Entre ellos se encuentran el Mediclinic, el Hospital Saudí Alemán y el King's College Hospital, entre otros. Estos hospitales también atraen a médicos de renombre internacional de distintos países y ofrecen excelentes servicios en diversos campos de la medicina.
Además, existen numerosas instalaciones médicas alternativas en el campo de la medicina regenerativa. Sin embargo, uno debe saber que, por lo general, uno es responsable de su propio Seguro de enfermedad en Dubai tiene que surgir. En la práctica, sin embargo, se ve una y otra vez que los costos son menores en comparación con Alemania, Suiza u otros países europeos. - Escuelas / Educación Un aspecto que atrae cada vez a más familias y las motiva a emigrar a Dubai son las excelentes escuelas y universidades. La mayoría de ellas son privadas y gozan de reconocimiento internacional. Entre ellas hay escuelas exclusivamente germanoparlantes, como la German International School Dubai.
- Deporte y ocio La oferta de deportes y actividades de ocio en Dubai es variada y en ella se pueden practicar todos los deportes que se pueden practicar al aire libre, así como una amplia gama de deportes acuáticos. Entre los deportes más populares en Dubai se encuentran la musculación, las artes marciales, el yoga, el pádel, el tenis, el golf y el ciclismo.
- Transporte Uber y los taxis son relativamente económicos y están disponibles a cualquier hora del día en cuestión de minutos. Esta es también la razón por la que cada vez más personas renuncian a comprar un coche. A esto se suma otro punto, y es el aeropuerto DXB. Es uno de los aeropuertos con mejores conexiones del mundo.
Ubicación
Otra ventaja central de Dubái es su ubicación geográfica. Dubái se encuentra en Oriente Medio, entre Asia y Europa. Hay vuelos directos en ambas direcciones a todas las ciudades relevantes. En su mayoría, Dubái o el DXB es un aeropuerto de tránsito para numerosos vuelos. Por lo tanto, desde el punto de vista de la aviación, está muy bien conectado con el resto del mundo. Actualmente también hay numerosos vuelos directos a Estados Unidos, Sudamérica y Australia.
Desde el punto de vista bélico, Dubái también se encuentra en una posición segura, ya que los EAU son un país neutral y mantienen profundos acuerdos políticos y económicos tanto con países occidentales como orientales. Los conflictos actuales en Europa, Ucrania y Rusia pasan totalmente desapercibidos.
Desventajas
Como ya se ha dicho, no hay lugar perfecto para vivir. Dubai también tiene ciertas desventajas de las que sólo te das cuenta cuando vives en la ciudad durante un periodo de tiempo más largo. Sin embargo, las desventajas aquí también son algo subjetivo, dependiendo de tus sentimientos personales y de tu situación vital.
Calor en verano
La principal desventaja de vivir en Dubai es probablemente el Calor en verano. Las temperaturas ascienden por encima de los 40 grados en los meses de verano de junio a septiembre, e incluso por la noche no bajan de los 30 grados en verano. Durante estos meses, la vida transcurre principalmente en interiores, o muchos expatriados viajan y pasan sus vacaciones de verano en regiones más frescas. Quienes pueden permitírselo trabajan a distancia durante este tiempo o pasan sus vidas en su segunda residencia en Europa.
Sin embargo, la mayoría de la gente de Dubai pasa la mayor parte del tiempo en interiores. El trabajo, el deporte y el ocio tienen lugar en edificios con aire acondicionado.
En los meses de transición, así como en invierno (octubre a mayo), se puede disfrutar de un clima agradablemente cálido con mucho sol. Las temperaturas oscilan entre 20 y 30 grados durante el día, según el mes.
Tráfico por carretera
Aunque Dubái tiene una excelente infraestructura, el transporte público todavía no está tan bien desarrollado. En consecuencia, muchas personas recurren al automóvil y, por lo tanto, hay una gran cantidad de tráfico. Así se forman atascos de kilómetros de longitud en ciertas zonas durante las horas punta.
Mientras tanto, el gobierno ha reaccionado e invierte considerablemente en más carreteras, así como en la expansión del transporte público. Sin embargo, todavía se deben evitar definitivamente las horas pico en rutas específicas.
Calidad de la construcción
Un punto que definitivamente debe mencionarse es la falta de calidad en la construcción en Dubai, especialmente en comparación con los países de Europa Central, la calidad promedio es significativamente menor. Debido a las críticas, ha mejorado notablemente en los últimos años y también han surgido promotores inmobiliarios que atienden esta necesidad, sin embargo, la calidad promedio es simplemente peor.
Actividades de ocio
Dubái ofrece una gran variedad de actividades de ocio que mejoran significativamente la calidad de vida en la gran ciudad. La sólida infraestructura en el campo de las instalaciones deportivas contribuye especialmente a ello.
Pádel
El pádel es uno de los deportes de más rápido crecimiento en el mundo. El furor también se siente en Dubái. Con muchas más de 100 instalaciones de pádel solo en Dubái, la ciudad está hecha para este deporte de pelota. Desde sencillas pistas de pádel en la zona industrial hasta instalaciones de primera clase con entrenadores y jugadores de primer nivel internacional, hay algo para cada nivel de juego.
Golf
Muchos subestiman lo buena que es la infraestructura, incluso en el ámbito del golf. Dubái ofrece actualmente más de 13 campos de golf de primera clase y se ha convertido en un lugar popular a nivel internacional para jugar tanto para aficionados como para profesionales.
Playa / Deportes acuáticos
Quienes disfrutan paseando por la playa, tomando el sol o practicando deportes acuáticos (como kitesurf) se lo pasarán en grande en Dubái. La ciudad se encuentra directamente a orillas del golfo Arábigo y ofrece decenas de kilómetros de playa de arena con paseo marítimo. La playa pública más conocida para los residentes es Kite Beach. Los turistas suelen acudir a JBR Beach, con vistas a la Palmera Jumeirah.
Quien guste de lo elegante debería visitar uno de los numerosos clubes de playa exclusivos. Esta actividad es especialmente adecuada para solteros y por la noche para fiesteros.
Senderismo
Muchos no saben que existen varias cadenas montañosas cerca de Dubai y que también son aptas para el senderismo. Al norte de Dubai se encuentra el llamado Jebel Jais, la montaña más alta de los EAU. Está a aproximadamente 1 hora y media en coche.
A una distancia similar se encuentra Jebel Jais con formaciones montañosas al otro lado de los EAU en la costa del Golfo de Omán. Por supuesto, estas rutas de senderismo no se pueden comparar con las de los Alpes, pero ofrecen un cambio agradable de la vida urbana.
Yoga / Pilates
Dubái es un centro absoluto para los amantes del té matcha, el pilates y el yoga. Hay innumerables establecimientos en Dubái que atienden a estos deportes de moda y la mayoría de ellos están conectados a cafeterías y restaurantes que ofrecen comida saludable.
Comunidad – ¿Quién vive en Dubái?
En la actualidad, casi el 90 % de la población de Dubái está formada por expatriados, mientras que solo el 10 % son emiratíes. Según las estadísticas más recientes, en la ciudad conviven más de 150 nacionalidades. En Dubái conviven personas de los más diversos orígenes a las que une un mismo objetivo: una vida segura con perspectivas de futuro.
Las personas generalmente no se mudan a Dubái para holgazanear y vivir de las prestaciones sociales mínimas, sino para hacer algo y construir un futuro. Mientras tanto, además de muchos jóvenes profesionales y empresarios, también han emigrado a Dubái numerosas familias.
La tendencia es tan fuerte que los promotores construyen cada vez más comunidades con casas y casas adosadas. Ejemplos de ello son Dubailand, Tilal Al Ghaf, Damac Hills, Dubai Hills y Arabian Ranges.
¿Dónde vivir en Dubái? Las mejores zonas
Dubai es una ciudad grande y, en consecuencia, la gama de opciones también es diversa Barrio residencial. En comparación con las ciudades europeas, en Dubai no existe un centro de ciudad clásico con ayuntamiento, sino varios puntos de interés que ofrecen ventajas distintas.
A continuación, se presenta un resumen de las mejores áreas residenciales en Dubai para expatriados de todo tipo. Sin embargo, en última instancia, cada uno debe decidir por sí mismo dónde se siente más cómodo. Por lo tanto, se recomienda hacer "apartment hopping" (probar diferentes apartamentos) al principio.
- Puerto de Dubái Creek
- Dubai Hills
- Emaar Beachfront
- Centro de la ciudad / Business Bay
- Puerto del Mar
- Damac Hills
- Sierras árabes
- JVC
Cultura
La cultura en Dubái es una de las más diversas del mundo. Aunque el país es de origen islámico, en la vida cotidiana se nota la presencia de culturas y religiones de todo el mundo. Por ejemplo, barrios enteros se llenan de color cuando los indios celebran el festival Holi o se ven árboles de Navidad en numerosos centros comerciales y parques públicos en diciembre.
Durante las festividades locales como el Ramadán, Dubai se vuelve notablemente más tranquilo. Anteriormente, se ponía mucho énfasis en no consumir alimentos ni bebidas en público durante el día. Quienes son respetuosos lo hacen por sí mismos, aunque en la práctica ya no es tan estricto ni se controla tanto.
Leyes
Una de las mayores diferencias con la vida en muchas ciudades europeas u occidentales son la cultura y las leyes. Los EAU, incluido Dubái, tienen ciertas áreas donde las leyes están escritas e implementadas de manera muy estricta. Esta es, en parte, la razón por la que Dubái es una de las ciudades más seguras y limpias del mundo. El crimen es casi inexistente en la vida cotidiana.
A continuación, se presenta un resumen de los delitos y sus penas:
- Insultos verbales
Hasta 5.000 AED o 6 meses de prisión por insultos públicos. Por insultos en Internet, las penas pueden ser de 250.000 a 500.000 AED. - Cruzar en rojo
La multa para los conductores que ignoran las luces rojas es de 1.000 AED y la confiscación del coche durante 30 días.
- Exceso de velocidad
Conducir con exceso de velocidad es muy caro en los EAU. En Dubái, pagas 300 AED por infracciones de hasta 20 km/h. Por encima de 50 km/h, la multa es de 1,500 AED y el coche es confiscado por 15 días. - Contaminación ambiental
Contaminación leve como tirar embalajes al suelo conlleva una multa de 500 AED. Eliminación inadecuada de residuos 1.000 – 5.000 AED. - Lesiones corporales
Las lesiones corporales leves sin daños permanentes (límite de 20 días) se castigan con hasta un año de prisión y una multa de hasta 10.000 AED. Dependiendo de la gravedad de la lesión y la intención, las penas pueden ser mucho mayores. - Robo
Dependiendo de la suma y la violencia empleada, las penas varían considerablemente. Sin embargo, el hurto simple sin violencia ya se castiga con 6 meses de prisión.
En la práctica, sin embargo, uno no debería preocuparse en exceso. Porque quien se relaciona con respeto con su entorno y con los demás no percibirá tales problemas y penas. Estos solo fueron ejemplos para mostrar que en los EAU incluso las actividades criminales menores ya se castigan severamente.
Lo que, por motivos de respeto, aún así deberías evitar (y que teóricamente es punible, aunque rara vez se persiga) son las siguientes actividades:
- Besarse en público
- No consumir alimentos en público durante Ramadán
- Visite los lugares de culto solo vestido
- Consumo de alcohol en público fuera de restaurantes, clubes, hoteles o la propia casa/apartamento. (Parques, paseos marítimos...)
Costes
La Coste de la vida en Dubai son un factor decisivo cuando se trata de La emigración a la ciudad del golfo continúa. En comparación con Europa Central, la vida en Dubái es fundamentalmente más cara, especialmente en lo que respecta al alojamiento y los alimentos. Solo ciudades como Londres, París y Múnich pueden competir en cuanto a alquileres.
A continuación, un desglose de gastos mensuales para diferentes situaciones de vida.
Persona individual: 4.000 – 5.000 € / mes
Quien emigra a Dubái como soltero (joven) generalmente no necesita mucho para vivir. Un apartamento céntrico de un dormitorio o un estudio, así como alimentos y presupuesto para deporte y ocio son los principales puntos de gasto. Generalmente, los gastos mensuales de manutención aquí son de 4.000 – 5.000 € al mes, según las exigencias personales también superiores. A continuación, una lista de ejemplo.
- Apartamento de 1 recámara: 2.000 € (incl. gastos adicionales en Creek Harbour o Dubai Hills)
- Alimentos: 800 €
- Restaurante / Para llevar: 250 €
- Taxi / Uber: 250 €
- Deportes / Ocio: 250 €
- Seguro 200 €
- Internet y Móvil 150 €
- Artículos de higiene 100 €
Familia con niño - 7.500 € / mes
Para una familia con un hijo, la vida en Dubái resulta bastante más cara, ya que los gastos de vivienda y de colegio o guardería son factores que, desde el punto de vista económico, se notan claramente. Según la experiencia, el coste de la vida es un 50 % superior al de una persona sola.
- Apartamento de 2 habitaciones: 3500 € (incluidos gastos adicionales en Creek Harbour o Dubai Hills)
- Alimentos: 1200 €
- Escuela: 1.000 € (en buenas escuelas internacionales)
- Restaurante / Fuera: 350 €
- Taxi / Uber / Coche: 500 €
- Deportes / Ocio: 250 €
- Seguros: 500 €
- Internet y práctico 250 €
- Artículos de higiene 200 €
Nuestra experiencia
Según nuestra experiencia, la vida en Dubai es muy diferente a la de los países europeos y, además, está muy personalizada. La ciudad no sólo es ideal para trabajar y dirigir un negocio, sino también para formar una familia en un entorno seguro. Esta es también la razón por la que cada vez más familias emigran a Dubai y por la que se construyen más casas y adosados.
La trepidante ciudad de la fiesta para solteros se está transformando poco a poco en una zona residencial muy orientada a las familias y donde cada vez vive más gente a largo plazo. Como consecuencia, no solo se están mudando los jóvenes, sino también las personas mayores hasta la edad de jubilación.
PREGUNTAS FRECUENTES
Estas son las preguntas más frecuentes cuando se trata de vivir en Dubai.
¿Dónde viven los alemanes en Dubai?
Mientras tanto, en Dubai se han formado comunidades muy populares según su origen. Dubai Hills, Creek Harbour y Emaar Beachfront son actualmente especialmente populares entre alemanes, suizos y austriacos.
¿Cómo es la vida de una mujer en Dubai?
La vida como mujer en Dubai tiene muchas ideas preconcebidas, la mayoría de las cuales tienden a ser negativas. En realidad, sin embargo, las cosas son diferentes. Como mujer en Dubai, disfruta de casi todos los mismos derechos que los hombres. Por supuesto, las mujeres pueden conducir coches, abrir cuentas bancarias y moverse y vestirse como deseen. Además, la vida de una mujer es mucho más segura que en muchas otras grandes ciudades europeas.
¿Tengo que hablar árabe para vivir en Dubai?
No, no es necesario hablar árabe en Dubai. El inglés es una lengua oficial reconocida y es perfectamente adecuada.
Resumen
En resumen, la vida en Dubai es única y ofrece muchas ventajas a los expatriados. No en vano, cada vez son más los que emigran a Dubai. La ciudad del Golfo Arábigo impresiona por sus bajos impuestos, alto nivel de seguridad, excelentes infraestructuras y buenas conexiones. Quienes puedan soportar las cálidas temperaturas en verano disfrutarán de la vida en Dubai.
