Dubai cuenta con más de 30 zonas francas (zonas de libre comercio) en las que se puede crear una empresa. Pero, ¿qué zona franca es la mejor para crear una empresa, cuál es el procedimiento y cuánto cuesta crear una empresa?
¿Qué zonas francas hay?
En la actualidad hay más de 30 zonas francas diferentes en Dubai. Se diferencian principalmente por su especialización industrial y por las licencias (permisos comerciales) que expiden. He aquí un resumen de las zonas francas más importantes de Dubai.
JAFZA (Zona Franca de Jebel Ali)
Una de las zonas francas más conocidas y antiguas de Dubai es JAFZA, abreviatura de Jebeli Ali Freezone. Se creó hace más de 40 años para impulsar el crecimiento económico de Dubai. Esta zona franca tiene su propio puerto y es especialmente interesante para las empresas industriales dedicadas al comercio. Cientos de miles de millones de dólares de comercio pasan por JAFZA cada año y son una parte esencial de la economía de Dubai.
Además del puerto, JAFZA es una de las pocas zonas francas que también ofrece la posibilidad de alquilar almacenes. Esto es especialmente importante para los comerciantes de mercancías y materias primas.
DIEZ
Una de las zonas francas de más rápido crecimiento es la DIEZ, abreviatura de Dubai Integrated Economic Zone (Zona Económica Integrada de Dubai). Esta zona franca está situada en el distrito Dubai Silicon Oasis y se especializa sobre todo en el sector tecnológico y de servicios. Por ello, hay muchas licencias en esta zona. DIEZ es también la zona franca con IFZA trabajan juntos.
MEYDAN
La zona franca de Meydan es también una de las más importantes de Dubai y está situada junto al conocido Estadio de Carreras de Caballos, en el distrito de Meydan. En términos de licencias y servicios, la Meydan es muy similar a la DIEZ y estas zonas francas no solo están geográficamente cerca, sino que también compiten fuertemente en términos de negocio.
DMCC
Otra zona franca importante en el sector minorista es el DMMC, abreviatura de Dubai Multi Commodities Centre. Esta zona franca es una parte importante de la infraestructura de zonas francas de Dubai desde hace más de 20 años. Pero el DMCC también ha sido mencionado a menudo como una de las zonas francas más importantes del mundo.
La DMCC se especializó originalmente en el comercio (metales preciosos, energía, acero y productos agrícolas), pero ahora tiene una amplia base y se ha convertido en un centro económico integral en los últimos años.
DIFC
La ubicación más importante para las empresas financieras y de criptomonedas es claramente el DIFC, abreviatura de Dubai International Financial Centre. Todos los grandes bancos e instituciones financieras, así como las nuevas bolsas, cotizan en el DIFC.
Entre los turistas, la ciudad es conocida sobre todo por sus restaurantes y clubes de lujo.
Ventajas de una empresa Freezone
Las ventajas de una empresa de la zona franca sobre una empresa del continente son relativamente claras.
1. en principio Empresas de congelación en Dubai mucho más baratas. Hay varias razones para ello.
- Las empresas de zona franca no necesitan oficina física
- Las empresas de zonas francas pueden instalarse a distancia
- Las empresas de zonas francas carecen en gran medida de regulación. Solo unas pocas licencias requieren regulación o aprobación de las autoridades.
2 Además, las empresas de zona franca pueden crearse y cerrarse más rápidamente que las empresas del continente.
3. las empresas de zona franca no necesitan un patrocinador emiratí. Por tanto, una empresa puede ser propiedad de un fundador extranjero sin ninguna restricción.
Procedimiento de constitución de sociedades en zona franca
El proceso de creación de una empresa en una zona franca de Dubai es relativamente claro, al igual que los costes (más adelante hablaremos de ello). He aquí una guía paso a paso para crear una empresa de zona franca en Dubái.
Elección de la zona de congelación
El primer paso, y a veces el más importante, es elegir la zona de congelación. Con más de 30 zonas de congelación, el abanico de opciones es muy amplio, por lo que hay que pensar bien qué zona elegir. Las zonas de congelación difieren principalmente en cuanto a ubicación, costes y licencias.
La ubicación es menos importante en el proceso de selección, ya que no tiene que viajar a la Zona Franca todos los días. Suele ser 1-2 veces al año en el día a día.
Por supuesto, los costes son siempre decisivos, aunque no varían mucho dentro de Dubai. Las zonas francas compiten entre sí, por lo que sus precios son muy similares. Por tanto, aquí no hay grandes diferencias. Sólo fuera de Dubai es más barato, pero no lo recomendamos necesariamente.
Fundación
Una vez que se ha decidido por una zona franca en Dubai, el segundo paso es constituir la empresa. Esto suele ser posible independientemente de la ubicación o a distancia y tarda entre 3 y 5 días laborables.
Después de la fundación, en teoría se puede abrir una cuenta en determinados bancos en línea, como 3S Money o Currenxie. Para todos aquellos que deseen abrir una cuenta en un banco físico o quieran abrir una de todos modos Emigrar a Dubaidebe seguir los siguientes pasos.
EVISA / Entrada
Tras la constitución, se suele solicitar una EVISA para el director gerente (si aún no reside en Dubai). Con este EVISA, la entrada en los EAU como empleado es oficialmente posible. A continuación, hay que presentar el EVSIA en el control de pasaportes del aeropuerto y sellarlo o escanearlo.
Este paso es esencial; si se omite, se incurre en enormes costes adicionales al tener que reiniciar el proceso del VISADO.
VISA / Emirates ID
El EVISA sellado o el EVISA almacenado en el sistema puede utilizarse entonces para completar el proceso para el RVISA (Visado de Residencia) y el Emiratos ID inicio. Este proceso se divide a su vez en 3 etapas esenciales.
- Chequeo médico - El chequeo médico es un breve examen para detectar enfermedades altamente infecciosas como: VIH/SIDA, sífilis, hepatitis A, B y C, tuberculosis y poliomielitis.
- Solicitud del DNI electrónico - Si el reconocimiento médico es positivo, puede solicitar un DNI electrónico. Con este formulario cumplimentado, pasa a los controles biométricos.
- Biometría - Con la biometría, las huellas dactilares se toman una sola vez. Esto proporciona una identificación clara para futuras transacciones con el Emirates ID.
Una vez completados estos tres pasos, se enviará el Emirates ID a la dirección facilitada. Esto suele tardar 3 días laborables.
Apertura de cuenta
En cuanto el gestor o tú mismo tengáis la identificación de Emirates, podréis Abrir una cuenta bancaria en Dubai. Es importante que la empresa no sólo esté correctamente constituida, sino que además tenga una presencia legítima. Las empresas buzón sin sustancia física o digital suelen ser rechazadas. Por eso es importante tener una presencia web completa si no puede demostrar que tiene una oficina o similar. El sitio web, LinkedIn y las redes sociales son obligatorios.
Dependiendo del tipo de negocio que tengas, hay diferentes bancos que tienen sentido. WIO es recomendable para empresas de nueva creación o proveedores de servicios, Mashreq para empresas de distintos tipos y las corporaciones estarán bien atendidas por FAB o HSBC.
Registro fiscal
Desde 2023, un paso esencial es registrar la empresa en la FTA de Dubai, abreviatura de Autoridad Fiscal Federal. Quienes no lo hagan en un plazo de 60 días se arriesgan a sanciones severas de hasta 10.000 AED.
Además, es necesario registrarse a efectos del IVA o del IVA exento a partir de un determinado volumen de negocios.
Contabilidad y cuentas anuales
El cumplimiento fiscal continuo también incluye la teneduría de libros y los estados financieros anuales. Para ello, se recomienda que un contable o Asesores fiscales en Dubai para participar.
Costes
Los costes varían ligeramente según la zona franca. Básicamente, puede suponer que puede obtener una empresa con 3 licencias y un VISADO por +- 5.000 euros. Esto suele ser necesario para el director gerente.
Los visados adicionales para los empleados aumentan los costes en consecuencia. A partir del cuarto empleado, también es necesario alquilar una oficina física.
Los costes suelen ser más elevados a partir de 3 licencias. La combinación de licencias también es decisiva. Si se combinan licencias comerciales con licencias de servicio, suelen surgir costes adicionales.
Las zonas francas situadas fuera de Dubai suelen costar un poco menos. Sin embargo, tienen una reputación menos favorable y no suelen ser tan fiables en lo que respecta a la tramitación. En algunos casos, también hay problemas a la hora de abrir una cuenta.
Resumen
La creación de una empresa Freezone en Dubai tiene numerosas ventajas y es muy popular entre los expatriados o empresarios globales por una buena razón. La facilidad de constitución, la amplia gama de licencias y las ventajas fiscales hablan en favor de la Freezone. Además, puede obtener su propio visado de residencia a través de la Freezone para trabajar en Vivir en Dubai que se permita.
Sin embargo, la fundación debe ser bien considerada e idealmente acompañada una vez. Al fin y al cabo, sólo los costes de constitución de una empresa ascienden a +5.000 euros, por lo que conviene gestionarlos adecuadamente. No es posible reorganizar o trasladar la empresa a otra zona franca.
Por último, también debe conocer y cumplir el marco legal. Esto incluye el registro fiscal, la contabilidad y las cuentas anuales. Para determinadas actividades, por ejemplo, se necesitan autorizaciones adicionales.
