Cada vez más empresarios quieren Crear una empresa en Dubai. Pero a menudo una simple empresa en una zona franca no es suficiente y hay que crear una empresa en Dubai.
He aquí la guía completa para crear una empresa en Dubai.
Ventajas Península vs. Zona Franca
En la guía completa Dubai continental vs. Freezone las diferencias ya se han descrito en detalle. He aquí un breve resumen de las ventajas y principales diferencias con las empresas de freezone en Dubai.
Capacidad jurídica in situ
La diferencia más importante es la posibilidad de hacer negocios a nivel local en Dubai. Con una empresa continental, tiene la posibilidad de hacer negocios con otras empresas locales de Dubai o de los Emiratos. En comparación, esto no es posible o sólo lo es en grado limitado con las empresas de zonas francas.
Por ejemplo, quien se dedique al comercio o la intermediación inmobiliaria necesita una empresa en el continente. Lo mismo ocurre con otros servicios que se prestan a nivel local. El comercio de mercancías diversas o los puntos de venta físicos in situ también requieren una empresa peninsular.
Así que si quiere hacer negocios en Dubai o los Emiratos, necesita una empresa en el continente.
Diversidad de licencias
El siguiente punto está directamente relacionado y se refiere a la variedad de licencias. Las empresas continentales suelen tener una gama más amplia de licencias entre las que elegir. Dependiendo de las actividades, a veces es necesario crear una empresa continental.
Reputación
El siguiente punto es la mayor reputación. Como las empresas continentales suelen estar sometidas a un control más estricto, son más complejas de crear y requieren una oficina local, su reputación es mayor. Esto a veces puede ser útil en la práctica a la hora de abrir cuentas bancarias locales o solicitar préstamos.
A nivel internacional, suele ser menos importante.
Procedimiento
A continuación se describe el procedimiento para crear una empresa en Dubai.
Objeto social / Licencia
El primer paso consiste en definir el objeto de la empresa y encontrar la licencia adecuada. Esto puede hacerse en el Departamento de Economía y Turismo de DubaiDET para abreviar. Básicamente, existen cuatro tipos de licencias diferentes:
- Licencia industrial - Para empresas industriales con operaciones de fabricación, como fábricas y manufacturas.
- Licencia comercial - Para todas las empresas comerciales que importan/exportan.
- Licencia profesional - Para todas las empresas de servicios, como abogados, notarios o agencias de consultoría.
- Licencia de comerciante electrónico: para empresarios individuales o empresas particulares que venden productos y bienes en línea sin un punto de venta físico.
También existe una doble licencia que permite trabajar en el continente y en las zonas francas al mismo tiempo.
Nombre
A continuación, es fundamental elegir el nombre adecuado. Debe ser adecuado para la empresa y cumplir todos los requisitos legales o no infringir determinadas leyes.
Aprobación previa
Se puede obtener una preaprobación con el nombre y las licencias deseadas. Esta preaprobación confirma que usted cumple básicamente los requisitos.
Oficina
El siguiente paso es comprar o alquilar una oficina. En comparación con las empresas freezone, es crucial que la empresa disponga de una oficina física. No basta con una oficina flexible o un escritorio en un espacio de coworking.
Si no necesita una oficina física, sino que sólo quiere cumplir los requisitos, debe considerar las opciones más baratas posibles. Suelen ser a partir de 200 euros al mes.
Una vez que haya alquilado la oficina, recibirá confirmación de ello a través del denominado directorio EJARI. Este directorio regula el mercado inmobiliario en Dubai y es una confirmación oficial del alquiler.
Presentación de todos los documentos
Tan pronto como el EJARI certificado, éste puede presentarse junto con los demás documentos definitivos. Aquí también se pagan los costes de la licencia y las tasas oficiales. Con ello queda oficialmente ultimada la constitución. Por regla general, recibirá la confirmación junto con los documentos fundacionales en el plazo de unos días laborables.
DNI y VISA para el Director General
Un paso intermedio importante es la recepción de un Emiratos ID y una VISA para el director general, es decir, el consejero delegado. Esto se debe a que tiene que abrir la cuenta bancaria para la empresa y esto solo es posible con un DNI y un VISA activos.
Una vez establecido, puede solicitar una EIVSA para entrar en el país. Este trámite suele durar sólo unos días laborables. Entrará en el país con esta EIVSA y le pondrán un sello en el control de pasaportes o le escanearán electrónicamente este documento en el control de pasaportes del aeropuerto.
Una vez aprobado el ingreso, es necesario realizar un reconocimiento médico in situ. El breve chequeo médico suele durar solo 10 minutos y recibirá el resultado en 1 hora.
A continuación, se solicita un documento de identidad de los Emiratos (Emirates ID Application) y se lleva este formulario a Biometría. Aquí se toman las huellas dactilares una vez. A continuación, se vuelven a presentar los documentos y se le envía el Emirates ID en un plazo de 3 a 5 días.
Todo el proceso puede ser un poco exigente, por lo que siempre recomendamos recurrir a un proveedor de servicios para ello. Nos encargamos de ello junto con nuestros clientes para garantizar un proceso rápido y sin complicaciones.
Apertura de cuenta
Necesita una cuenta bancaria para poder hacer negocios. Lo ideal es elegir una cuenta en un banco físico con todos los servicios en Dubai. Por regla general, es mucho más fácil abrir cuentas para las empresas del continente que para las de las zonas francas.
Hay algunos Bancos en DubaiRecomendamos diferentes bancos en función de la actividad y el nivel de facturación. Entre ellos figuran:
- WIO
- Mashreq
- FAB
- HSBC
Lo ideal es que combine su cuenta personal con la de su empresa y abra ambas en el mismo banco.
Registro fiscal
Tras la constitución, está obligado a solicitar un número de identificación fiscal en un plazo de 60 días. El registro de empresas es obligatorio desde 2023.
En curso: Contabilidad y estados financieros anuales
También es importante llevar una contabilidad saneada de forma continua, pagar el IVA trimestralmente y presentar las cuentas anuales al final. Aquí, como en otros países, es muy recomendable tener un Asesores fiscales en Dubai a comisión.
Impuestos
Un punto importante es el tema de Impuestos en Dubaique también se aplican a las empresas peninsulares. He aquí un resumen de los tipos impositivos más importantes para los empresarios continentales en Dubai:
- Mehrwertsteuer / IVA: Este importe asciende a 5% y debe registrarse y pagarse a partir de un volumen de negocios (previsto) superior a 375.000 AED.
- Impuesto de sociedades: El CIT es de 9% sobre los beneficios empresariales, con una desgravación de unos 100.000 USD, que no es imponible. Para las pequeñas empresas con un volumen de negocios inferior a 3 millones de AED, existe la desgravación Small Business Relief, en virtud de la cual se sigue tributando al 0%.
Costes
Los costes de constitución de una empresa peninsular varían y dependen en gran medida de la selección y combinación de licencias, pero también del número de VISADOS que lleve la empresa. Por regla general, la constitución de una empresa en la península cuesta entre 13.000 y 15.000 euros.
PREGUNTAS FRECUENTES
Resumen de las preguntas más frecuentes sobre la creación de una empresa en Dubai.
¿Cuánto se tarda en crear una empresa en el continente?
Por lo general, todo el proceso lleva entre una y dos semanas para crear la empresa y otra semana para obtener el documento de identidad de los Emiratos a nivel local y abrir las cuentas bancarias.
¿Es adecuada una empresa del continente para el comercio inmobiliario?
Sí, es necesaria una empresa en el continente para comerciar con propiedades o actuar como agente inmobiliario independiente.
Sin embargo, no es necesario para la compraventa privada.
Resumen
En resumen, el objetivo principal de las empresas del continente en Dubai es darle la oportunidad de hacer negocios a nivel local. Esto significa que puede hacer negocios con otras empresas de Dubai, como comerciar con mercancías o prestar servicios a nivel local. Crear una empresa suele llevar algo más de tiempo que en una zona franca y todo el proyecto es también algo más caro.
Si necesita ayuda con un Constitución de sociedades en Dubai puede ponerse en contacto con nosotros en cualquier momento.
