Dubaï compte plus de 30 zones franches différentes dans lesquelles il est possible de créer une entreprise. Mais quelle est la meilleure zone franche pour créer une entreprise, quelle est la procédure à suivre et combien peut coûter la création d'une telle entreprise ?
Quelles sont les zones franches ?
Il existe aujourd'hui plus de 20 zones franches différentes à Dubaï. Celles-ci se distinguent principalement par leur spécialisation sectorielle et les licences (permis d'exploitation) qu'elles délivrent. Voici un aperçu des principales freezones de Dubaï.
JAFZA (Jebel Ali Freezone)
La zone franche la plus connue et la plus ancienne de Dubaï est la JAFZA (Jebeli Ali Freezone). Elle a été créée il y a plus de 40 ans pour stimuler la croissance économique de Dubaï. Cette zone franche dispose de son propre port et est surtout intéressante pour les entreprises industrielles qui font du commerce. Des centaines de milliards de dollars US de volume d'échanges passent par la JAFZA chaque année, ce qui en fait une partie essentielle de l'économie de Dubaï.
Outre le port, JAFZA est l'une des rares freezones à offrir la possibilité de louer des entrepôts. Cela est particulièrement décisif pour les négociants en marchandises et en matières premières.
DIEZ
L'une des zones franches à la croissance la plus rapide est la DIEZ (Dubai Integrated Economic Zone). Cette zone franche se trouve dans le quartier de la Silicon Oasis de Dubaï et est principalement spécialisée dans les secteurs de la technologie et des services. On y trouve donc de nombreuses licences dans ce domaine. DIEZ est aussi la zone franche avec la IFZA travaille ensemble.
MEYDAN
La freezone de Meydan est l'une des principales freezones de Dubaï et se trouve à côté du célèbre Horse Race Stadium dans le quartier de Meydan. En termes de licences et de services, Meydan ressemble beaucoup à DIEZ et ces zones franches ne sont pas seulement proches géographiquement, elles sont également en forte concurrence sur le plan commercial.
DMCC
Une autre zone franche importante dans le domaine du commerce est le DMMC, qui signifie Dubai Multi Commodities Centre. Cette freezone est établie depuis plus de 20 ans et fait partie intégrante de l'infrastructure de la freezone de Dubaï. Mais même au-delà des frontières, le DMCC a souvent été considéré comme l'une des zones franches les plus importantes au monde.
DMCC était à l'origine spécialisé dans le commerce ( métaux précieux, énergie, acier et produits agricoles), mais il s'est depuis diversifié et est devenu ces dernières années un hub économique complet.
DIFC
Le site le plus important pour les entreprises financières et cryptographiques est clairement le DIFC, abréviation de Dubai International Financial Centre. Toutes les grandes banques et institutions financières, ainsi que les nouvelles bourses, sont cotées au DIFC.
Parmi les touristes, l'endroit est surtout connu pour ses restaurants et clubs haut de gamme.
Avantages d'une entreprise Freezone
Les avantages d'une entreprise Freezone par rapport à une entreprise Mainland sont relativement clairs.
1. en principe, les Les entreprises Freezone à Dubaï sont beaucoup moins chères. Il y a plusieurs raisons à cela.
- Les entreprises Freezone n'ont pas besoin d'un bureau physique
- Les entreprises Freezone peuvent être créées à distance
- Les entreprises Freezone sont en grande partie non réglementées. Seules quelques licences nécessitent une régulation ou une autorisation de la part des autorités.
2. en outre, les entreprises de la zone franche peuvent être créées et fermées plus rapidement que les entreprises du pays principal.
3. les entreprises Freezone n'ont pas besoin d'un sponsor émirati. Une entreprise peut donc être détenue sans restriction par un fondateur étranger.
Déroulement de la création d'une entreprise Freezone
La procédure de création d'une société en freezone à Dubaï est relativement claire, tout comme les coûts (nous y reviendrons plus tard). Voici un guide étape par étape pour la création d'une société en freezone à Dubaï.
Choix de la zone libre
La première étape, et parfois la plus importante, est le choix de la freezone. Avec plus de 30 freezones, le choix est vaste et il convient de bien réfléchir à la freezone que l'on choisit. Les freezones se distinguent surtout par leur emplacement, leur coût et leurs licences.
Lors du choix, la situation est moins déterminante, car il n'est pas nécessaire de se rendre tous les jours dans la zone franche. En règle générale, dans le cadre des affaires courantes, 1 à 2 fois par an.
Les coûts sont bien sûr toujours décisifs, mais ils ne varient pas beaucoup au sein de Dubaï. Les zones franches sont en concurrence les unes avec les autres et leurs prix sont donc très similaires. Il n'y a donc pas de grandes différences. Ce n'est qu'en dehors de Dubaï que les prix baissent, ce que nous ne recommandons pas forcément.
Création de
Après avoir choisi une freezone à Dubaï, la deuxième étape est la création. Celle-ci est généralement possible indépendamment du lieu ou à distance et dure entre 3 et 5 jours ouvrables.
Après la création, il est théoriquement possible d'ouvrir un compte auprès de certaines banques en ligne comme 3S Money ou Currenxie. Pour ceux qui souhaitent ouvrir un compte auprès d'une banque physique ou qui ont déjà un compte, il est possible d'ouvrir un compte auprès d'une banque physique. s'expatrier à DubaïVous devez suivre les étapes ci-dessous.
EVISA / Entrée
Après la création de l'entreprise, une EVISA est généralement demandée pour le gérant (s'il ne vit pas encore à Dubaï). Cette EVISA permet d'entrer officiellement aux EAU en tant que collaborateur. L'EVSIA doit ensuite être présenté et tamponné ou scanné lors du contrôle des passeports à l'aéroport.
Cette étape est essentielle, si elle est ignorée, il y aura d'énormes frais supplémentaires, car le processus VISA devra être redémarré.
VISA / Emirates ID
Avec l'EVISA tamponné ou déposé dans le système, il est alors possible d'effectuer sur place le processus pour le RVISA (Residency VISA) et le ID d'Emirates démarrer le processus. Ce processus se divise à son tour en 3 étapes essentielles.
- Medical Check - Le contrôle médical est un bref examen concernant les maladies hautement infectieuses telles que : VIH/SIDA, syphilis, hépatite A, B et C, tuberculose et polio.
- EID Application - Si le contrôle médical est positif, on peut faire la demande d'EID. Une fois le formulaire rempli, vous vous rendez au service de biométrie.
- Biométrie - Lors de la biométrie ou biométrie, les empreintes digitales sont prises une seule fois. Cela permet une identification claire pour les futures transactions avec l'Emirates ID.
Dès que ces trois étapes sont terminées, l'Emirates ID est envoyée à l'adresse indiquée. En règle générale, cela prend trois jours ouvrables.
Ouverture de compte
Une fois que le directeur ou soi-même a obtenu la carte d'identité Emirates, il est possible d'obtenir une carte d'embarquement. Ouvrir un compte bancaire à Dubaï. Dans ce contexte, il est important que l'entreprise soit non seulement correctement constituée, mais aussi qu'elle ait une apparence légitime. Les sociétés boîtes aux lettres sans substance physique ou numérique sont généralement refusées. C'est pourquoi il est important, si l'on ne peut pas prouver l'existence d'un bureau ou autre, d'avoir une présence complète sur Internet. Un site web, LinkedIn et les médias sociaux sont obligatoires.
Selon le type d'activité que l'on exerce, il existe différentes banques qui font sens. WIO est recommandé pour les start-ups ou les prestataires de services, Mashreq pour les entreprises de différents types et les groupes seront bien servis par FAB ou HSBC.
Enregistrement fiscal
Une étape essentielle depuis 2023 est l'enregistrement de l'entreprise auprès de la Dubai FTA, abréviation de Federal Tax Authority. Si vous ne le faites pas dans les 60 jours, vous risquez de lourdes pénalités pouvant aller jusqu'à 10.000 AED.
En outre, il est nécessaire d'enregistrer la TVA ou la TVA exemptée à partir d'un certain chiffre d'affaires.
Comptabilité & comptes annuels
La conformité fiscale continue comprend également la comptabilité continue et les comptes annuels. Pour cela, il est recommandé de faire appel à un comptable ou à un expert-comptable. Conseillers fiscaux à Dubaï de s'engager.
Coûts
Les coûts varient quelque peu en fonction de la freezone. En principe, on peut partir du principe qu'avec +- 5.000€, on obtient une entreprise avec 3 licences et un VISA. Celui-ci est généralement nécessaire pour le gérant.
Des VISA supplémentaires pour les collaborateurs augmentent les coûts en conséquence. A partir du 4e employé, la location d'un bureau physique est également nécessaire.
A partir de 3 licences, les coûts sont généralement plus élevés. En outre, les combinaisons de celles-ci sont également déterminantes. Si l'on combine des licences commerciales avec des licences de services, il y a généralement des coûts supplémentaires.
Les freezones situées en dehors de Dubaï coûtent en général un peu moins cher. En revanche, elles ont une moins bonne réputation et ne sont généralement pas aussi fiables en termes de traitement. Dans certains cas, il y a aussi des problèmes lors de l'ouverture d'un compte.
Résumé
La création d'une société Freezone à Dubaï présente de nombreux avantages et est, à juste titre, très appréciée des expatriés ou des entrepreneurs mondiaux. La facilité de création, le grand choix de licences et les avantages fiscaux parlent en faveur de Freezone. De plus, la Freezone permet d'obtenir son propre visa de séjour afin de pouvoir travailler à Dubaï. Vivre à Dubaï de pouvoir
La création d'une entreprise doit toutefois être bien réfléchie ou, dans l'idéal, accompagnée une seule fois. Après tout, les coûts s'élèvent à +-5.000€ pour la seule création de l'entreprise et il convient donc de la traiter correctement. Il n'est en effet pas possible de changer de statut ou de déménager l'entreprise dans une autre zone franche.
En fin de compte, il faut aussi connaître et respecter le cadre juridique. Il s'agit notamment de l'enregistrement fiscal, de la comptabilité et des comptes annuels. Pour certaines activités, par exemple, des autorisations supplémentaires sont nécessaires.
